房屋租赁合同范本简.doc

房屋租赁合同范本简1房屋租赁合同范本简甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋用途：________________1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现自然损坏，甲方应及时维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：1.房屋：指甲方拥有产权的用于出租的住宅或商业用途的建筑物。2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的费用。4.押金：指乙方为保障甲方权益而支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。5.自然损坏：指因房屋及附属设施自然老化、磨损等原因导致的损坏。6.使用不当：指乙方在使用房屋及附属设施过程中，未按照规定操作或故意破坏的行为。