冷库出售租赁合同范本.doc

冷库出售租赁合同范本3篇篇一冷库出售租赁合同范本甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________一、冷库概述1.1冷库名称：________________1.2冷库地址：________________1.3冷库类型：________________（高温冷库、中温冷库、低温冷库等）1.4冷库容量：________________（立方米）1.5冷库设施情况：________________（包括制冷设备、保温系统、监控系统等）名词解释：冷库：用于储存食品、药品等需要低温保存的物品的设施。高温冷库：温度在-2℃至2℃之间的冷库。中温冷库：温度在-10℃至-2℃之间的冷库。低温冷库：温度在-20℃至-10℃之间的冷库。二、出售及租赁方式2.1出售方式：甲方将冷库整体出售给乙方，乙方支付冷库购买款。2.2租赁方式：甲方将冷库出租给乙方使用，乙方支付租金。2.3冷库出售或租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、价格及支付方式3.1冷库出售价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2冷库租赁价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.3乙方支付方式：现金、转账、等。四、交付及验收4.1交付：甲方在合同生效后____个工作日内，将冷库交付给乙方使用。4.2验收：乙方在收到冷库后，应在____个工作日内进行验收，确认冷库设施完好无损。如有问题，应及时向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以解决。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证冷库设施符合国家相关标准和规定。（2）甲方负责冷库的维修、保养及安全检查。（3）甲方不得干涉乙方正常使用冷库。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用冷库。（2）乙方应按照合同约定的价格支付冷库购买款或租金。（3）乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定交付冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3乙方如未按约定支付购买款或租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________签订日期：____年__月__日名词解释：违约金：一方违反合同规定，导致合同无法履行，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。制冷设备：用于制冷的设备，包括压缩机、蒸发器、冷凝器等。保温系统：用于保持冷库内部温度稳定的系统，包括保温材料、隔热层等。监控系统：用于监控冷库内部温度、湿度等参数的系统，包括传感器、控制器等。篇二冷库出售租赁合同范本甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________一、合同主体二、冷库基本情况2.1冷库地址：________________2.2冷库面积：________________平方米2.3冷库用途：________________2.4冷库结构及设施：________________2.5冷库现状：________________三、出售及租赁条款3.1出售条款3.1.1甲方同意将冷库出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的冷库。3.1.2冷库购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整，小写：【】元）。3.1.3乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付冷库购买款。3.1.4冷库购买款支付方式：________________3.1.5甲方在收到乙方支付的全部购买款后，将冷库的产权及使用权转移给乙方。3.2租赁条款3.2.1乙方如需租赁冷库，双方应签订租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。3.2.2冷库租赁价格为人民币【】元/平方米/月（大写：【】元/平方米/月，小写：【】元/平方米/月）。3.2.3乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首期租金。3.2.4租赁期限：________________3.2.5租金支付方式：________________3.2.6乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用冷库，并承担冷库的维修、保养费用。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间将冷库的产权及使用权转移给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为冷库购买款的【】%。4.2乙方如未按约