租约到期退房合同范本.doc

租约到期退房合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、合同主体1.1甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，有权出租本合同项下的房屋。1.2乙方为具有完全民事行为能力的承租人，有权租赁本合同项下的房屋。二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋结构及面积：________________2.3房屋产权证明：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。四、退房条件4.1乙方按照本合同约定，按时支付租金及其他费用，并妥善保管房屋及附属设施。4.2乙方在租赁期满后，按照本合同约定的退房程序办理退房手续。4.3乙方在租赁期内，因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定的退房程序办理退房手续。五、退房程序5.1.1乙方身份证复印件；5.1.2本合同原件；5.1.3房屋钥匙及附属设施。5.2甲方在收到乙方退房申请后，应在3个工作日内进行审核，如符合退房条件，甲方应在乙方搬离房屋后7个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。5.3乙方在搬离房屋前，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿或修复。5.4乙方在搬离房屋前，应结清水、电、气等费用，并将相关缴费凭证提交给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________