购房压尾款合同范本.doc

购房压尾款合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，双方就购房压尾款事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权：____________________1.4房屋用途：____________________二、房屋交易价格2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。三、付款方式及期限3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余购房尾款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、压尾款事项4.1乙方支付给甲方的购房尾款为压尾款，用于保证乙方在房屋过户手续办理完毕后履行付款义务。4.2压尾款的支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将尾款支付到甲方指定的银行账户。4.3乙方支付压尾款后，甲方应在____日内将房屋过户手续办理完毕。4.4若甲方在约定的时间内未办理完毕房屋过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的压尾款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：压尾款金额的____%。五、违约责任5.1甲方未按约定时间办理完毕房屋过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房尾款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________签字/盖章：____________________签订日期：____________________