标准私人房产合同范本.doc

标准私人房产合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：________________1.2房产面积：________________平方米1.3房产性质：________________1.4房产产权：________________1.5房产证号：________________二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证房产在交付前不存在任何权利瑕疵、纠纷或债务。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。3.3乙方在支付完毕全部购房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方如违反本合同约定，未能按期交付房产证等相关手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方如违反本合同约定，未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________