商铺隔断分租合同范本.doc

商铺隔断分租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，拥有商铺的出租权，乙方愿意承租甲方商铺的隔断部分，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺隔断分租事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺名称：________________2.商铺地址：________________3.商铺面积：________________4.隔断部分面积：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状，甲方在确认无误后，无息退还乙方押金。五、使用范围及用途1.乙方租赁的隔断部分仅限于从事甲方同意的经营范围，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修及保养1.商铺的维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，如需维修，应及时通知甲方。七、合同解除与违约责任1.在租赁期间，甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。2.如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任，支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，乙方需承担违约责任，支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日