厂房合租赁合同范本.doc

厂房合租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________合同编号：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：________________1.2厂房面积：________________平方米1.3厂房结构：________________1.4厂房用途：________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证厂房符合租赁合同约定的用途，并保证厂房的安全使用。4.2甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养，确保厂房的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用厂房，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担厂房使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方在租赁期内应合理使用厂房，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反租赁合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离厂房。第七条争议解决双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日