厂房租赁合.doc

合同范本厂房租赁合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有厂房一座位于石湾镇中岗中屋大路旁二楼租给乙方使用，经双方协议签订合同如下：一、租赁时间与缴租方式：1、从2013年6月25日至2016年6月25日止，租赁期为三年。2、租金每月人民币900元，乙方先缴纳给甲方两个月租金1800元作保证金，一个月预付租金900元。厂房租金在每月10日之前连同水、电费一齐缴清，不能拖欠，逾期未缴付，则另收40%滞纳金。在租赁期内，每月租金第三年递增10%。二、租凭责任：1、甲方租给乙方的厂房必须提水、电。但水电费由乙方负担，逾期未缴付其滞纳金按水电部门40%加收，由乙方负责。2、甲方的厂房所有权必须是甲方本人，乙方不承担甲方与厂房的任何债务关系。3、乙方在租赁期间必须考虑甲方的厂房结构，如果根据自己的经营特点进行装修，要告知甲方，经甲方同意方可进行，其费用由乙方自己承担，并在租赁期满后不能拆除，其设施归甲方所有。三、合同责任：1、租赁期间甲乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房作非法活动并要做好卫生、消防安全工作。2、乙方在特殊情况需要终止合同，必须提前三个月告诉甲方，保证金不能退。3、甲、乙双方抱着互利共赢的原则。合同期满后在同等条件下优先续约给乙方承担。4、合同期满，乙方增设的机器设备及动力主电线归乙方。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份都具有同等法律效力。合同自双方签字后自时生效。甲方：乙方：2013年6月25日