鱼池租赁合同范本.doc

鱼池租赁合同范本鱼池；顾名思义就是渔夫用来养鱼的一个池塘渔夫会根据所饲养的鱼的品种选择相应的鱼池下面就是小编为您收集整理的鱼池租赁合同范本的相关文章希望可以帮到您如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！甲方（发包方）：身份证号码：现住址：乙方（承包方）身份证号码：现住址：为了提高鱼塘经济效益甲方经研究决定将鱼塘进行发包本着平等自愿、互惠互利的原则现经甲乙双方协商一致订立合同条款如下：第一条甲方将位于鱼塘共计亩交给乙方承包并养殖鱼塘路边自建房屋间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)鱼池承包用地租赁合同第二条乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的%归甲方所有第三条承包期限为年以后每年元/年即从年月日至年月日止第四条在承包期间乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理要安全用电开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责第五条鱼塘用途1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营乙方必须按规定养殖水产物不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘期满后按原貌交还给甲方2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用均由乙方自理3、乙方在捕捞鱼时严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法第六条在承包期内乙方在塘基建设建筑物期满后应拆除搬迁若新承包者愿意受让可继续保留但绝不允许前者保留使用否则甲方有权雇工拆除所需一切费用仍要乙方支付第七条乙方承包的只是鱼塘的水面鱼塘基面使用权仍属甲方乙方只能作暂时使用在承包期内因国家建设或者乡镇需要征用土地时甲乙双方应无条件服从本合同同时解除征地单位按征用土地的有关规定予以补偿青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方乙方在接通知30日内必须交出鱼塘乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁逾期不处理的则归甲方所有如需修筑塘基的由乙方自行维修整治但承包期满后不得拆除甲方不作任何经济补偿合同范本《鱼池承包用地租赁合同》第八条乙方需要排水或抽水时甲方应及时提供抽水机给乙方使用如发生偷、毒、炸鱼等情况甲方应积极协助乙方处理第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款逾期30天未完成的作自动退包处理甲方有权没收押金并终止合同收回鱼塘重新发包第十条乙方在承包期间有下列情形之一的甲方有权解除合同并无偿收回发包的鱼塘：1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营经甲方劝阻无效造成地力、生产力下降的;2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动损害公共利益的;3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达天的;4.法律、法规规定乙方在承包期间如要转让给他人承包须经甲方同意才能转让如乙方提前终止合同必须完成全部承包款并经得甲方同意才能终止合同另甲方有权将押金没收作为补偿第十一条合同期满后甲方如再行发包在同等条件下乙方有优先承包权第九条第十二条风险责任：1、农家乐属于服务行业所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决涉及到的一切法律事务由乙方自行承担与甲方无关2、在承包期间乙方必须办理齐全相关手续否则一切事故、灾害及人为造成的损失及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)债权和债务均由乙方负责与甲方无关承包款仍按承包合同规定缴交但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方由甲乙双方协商解决第十三条本合同实行抵押承包的原则在签订合同时乙方必须在天内交纳承包押金给甲方即押金金额为万元作为履约的保证承包合同期满若乙方能履行合同则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息%)第十四条违约责任：1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同2.乙方若中途退包提前解除合同视为违约甲方将没收乙方缴交的全部承包押金3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达天甲方有权解除合同4.没收乙方缴交的承包押金并无偿收回发包的鱼塘第十五条纠纷的处理办法：第十六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效甲乙双方均不得随意修改或解除合同本合同中如有未尽事宜经甲乙双方共同协商解决合同期满甲乙双方如愿意继续承包应重新签订合同本合同自承包开始之日起生效如甲方代表人发生变更不得变更本合同本合同一式二份甲乙双方各执一份甲方(签章)：乙方(签章)：法人代表：法人代表：年月日甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方：（以下简称乙方）身份证号：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则经甲、乙双方友好协商甲方自愿将位于租赁给乙方现就转让事宜达成如下条款以兹共同遵守一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理与乙方无关二、转让时间从日止三、从本日起乙方按协商价一次性支给甲方结算方式：现金结算乙方以收条为凭四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及所有权利本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动五、违约责