2024年衡水市桃城区中级银行从业资格考试《个人贷款》巅峰冲刺试卷（附答案及解析）.docx

2024年衡水市桃城区中级银行从业资格考试《个人贷款》巅峰冲刺试卷（附答案及解析）第1题：单选题(本题1分)商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（）为准。A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者C.该次买卖交易中的成交价D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者第2题：单选题(本题1分)（）通过分析客户的还款行为信息，对客户进行评分。A.信用卡行为评分卡B.个贷行为评分C.账户使用额度D.信用卡额度调整第3题：单选题(本题1分)抵押担保和质押担保最主要的区别是（）。A.是否转移对法定财产的占有B.财产是动产还是权利C.贷款银行是否有优先受偿权．D.法定财产属于借款人本人或第三人第4题：单选题(本题1分)根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（）。A.首付款比例不得低于35％B.贷款期限不得超过10年C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋第5题：单选题(本题1分)银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制50%以下（含50%），且所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）。A.50%B.45%C.60%D.55%第6题：单选题(本题1分)（）是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。A.保证担保B.抵押担保C.质押担保D.留置担保第7题：单选题(本题1分)一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。A.资金以转账方式划入售房人账户B.资金以转账方式划入借款人账户C.借款人直接提取现金D.售房人直接提取现金第8题：单选题(本题1分)下列关于个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的是()。A.对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等B.贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估C.为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务D.对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等第9题：单选题(本题1分)个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（）负担，抵押物权属证明文件由（）保管。A.借款人；借款人B.银行；借款人C.借款人；银行D.银行；银行第10题：单选题(本题1分)银行营销策略中的（），是指针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品和服务，有条件地满足单个客户的需要。A.产品差异策略B.单一营销策略C.低成本策略D.专业化策略第11题：单选题(本题1分)下列关于公积金个人住房贷款最高额度的表述，正确的是()。A.公积金个人住房贷款的最高额度按当地人民银行的有关规定执行B.公积金个人住房贷款用于购买经济适用房的额度最高不超过所购买住房总价款的80％C.公积金个人住房贷款单笔贷款额度不能超过当地银监部门规定的最高贷款额度D.公积金个人住房贷款用于购买普通商品住房的额度最高不超过所购买住房总价款的70％第12题：单选题(本题1分)关于个人贷款还款方式变更，下列说法正确的是（）。A.借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请B.各种还款方式之间可以随意相互变更C.借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用D.借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息第13题：单选题(本题1分)个人经营贷款贷后管理工作由（）负责。A.担保机构B.中国人民银行C.贷款经办行D.监督机构第14题：单选题(本题1分)借款合同的变更，必须达到的要求是（）。A.经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议B.经贷款方相关人员研究，通知借款人C.借款人向中国人民银行申请，银行同意后通知贷款方D.借款人有变更意向，并向贷款方申明第15题：单选题(本题1分)个人住房贷款的期限最长可达（）年。A.20B.30C.40D.50第16题：单选题(本题1分)国家助学贷款实行的原则不包括（）。A.信用发放B.风险补偿C.部分自筹D.财政贴息第17题：单选题(本题1分)下列关于电子银行功能的说法错误的是（）。A.客户可以在任何时候，任何地点向银行咨询有关信息B.用户可以通过查询了解他人的账户和交易情况C.用户可以通过查询了解银行的情况D.能够为客户提供各种信息并处理客户的各种资料报表等第18题：单选题(本题1分)根据《贷款通则》，关于贷款展期，下列表述错误的是（）。A.不能按期归还贷款的，且借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户B.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半C.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限D.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定第19题：单选题(本题1分)（）是