2024年共和县中级银行从业资格考试《个人贷款》高分通关卷含解析.docx

2024年共和县中级银行从业资格考试《个人贷款》高分通关卷含解析第1题：单选题(本题1分)对开发商资信审查不包括（）。A.会计报表B.房地产开发商资质审查C.税务登记证明D.项目的合法性审查第2题：单选题(本题1分)在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（）。A.执行“先记账、后放款”原则B.借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场C.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务D.在贷款调查中，需审核担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何第3题：单选题(本题1分)银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制50%以下（含50%），且所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）。A.50%B.45%C.60%D.55%第4题：单选题(本题1分)2013年1月1日，李某申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款，年利率为5．76％。到2015年6月30日，他实际已使用150万元。同一天，李某向银行申请展期4年并获批准，从7月1日起开始调整。已知2015年7月1日5年期以上贷款的挂牌年利率为5．94％，则在贷款到期时，李某累计支付的利息总额为（）万元。A.60．325B.61．695C.67．915D.69．125第5题：单选题(本题1分)贷款人应按照借款合同约定，通过（）或（）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。A.贷款人受托支付；担保人自主支付B.贷款人受托支付；借款人自主支付C.借款人受托支付；贷款人自主支付D.担保人受托支付；借款人自主支付第6题：单选题(本题1分)贷款（）应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。A.发放B.审批C.管理D.调查第7题：单选题(本题1分)根据《物权法》，下列不得作为个人质押贷款质押物的是（）。A.国债B.提单C.可以转让的基金份额D.应付账款第8题：单选题(本题1分)贷前调查的调查方式不包括（）。A.现场核实B.电话查问C.信息咨询D.网上调查第9题：单选题(本题1分)根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款()管理制度。A.风险限额B.还款记录C.信用评级D.担保情况第10题：单选题(本题1分)个人贷款的担保方式不包括（）。A.信用担保B.保证担保C.抵押担保D.质押担保第11题：单选题(本题1分)下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（）。A.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字第12题：单选题(本题1分)下列关于“直客式”个人贷款营销模式的说法中，错误的是()。A.它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师与公证的一站式服务B.有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”C.指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主要渠道，直接营销客户，受理客户贷款需求D.网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，但不得受理客户的贷款申请第13题：单选题(本题1分)关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险第14题：单选题(本题1分)贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还（）。A.贷款本息B.贷款利息C.贷款违约金D.贷款本金第15题：单选题(本题1分)商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（）倍。A.1B.1．1C.1．2D.1．3第16题：单选题(本题1分)在进行个人贷款市场定位时，适合采用追随式定位方式的银行的特点不包括（）。A.资产规模很小B.分支机构不多C.没有能力向主导型银行进行强有力冲击D.可能刚刚进入市场第17题：单选题(本题1分)商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人的（）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。A.资产规模B.负债规模C.现金支出D.现金收入第18题：单选题(本题1分)下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。A.借款人单位人事部门出具的收入证明B.借款人个人纳税证明C.借款人房屋出租的租金证明D.借款人出具的收人证明第19题：单选题(本题1分)目前我国个人住房贷款中的（）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违