高效物业服务合同范本.doc

高效物业服务合同范本甲方（业主）：________________乙方（物业服务企业）：________________合同编号：________________一、合同主体1.1甲方：________________1.2乙方：________________二、物业服务范围（1）物业共用部位及共用设施设备的维护、管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化；（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养；（5）物业共用部位及共用设施设备的停车管理；（6）物业共用部位及共用设施设备的消防管理；（7）物业共用部位及共用设施设备的环境卫生；（8）其他与物业相关的服务。三、物业服务费用3.1物业服务费用标准：________________3.2物业服务费用支付方式：________________3.3物业服务费用支付时间：________________四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；（3）甲方应按时足额支付物业服务费用；（4）甲方应遵守物业管理制度，不得损坏物业共用部位及共用设施设备；（5）甲方应配合乙方开展物业服务工作。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；（3）乙方应定期对物业共用部位及共用设施设备进行检查、维护；（4）乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的正常使用；（5）乙方应配合甲方解决与物业相关的各类问题。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务的费用总额。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________