房产经营租赁合同范本.doc

房产经营租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________一、房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产结构：____________________1.4房产性质：____________________1.5甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证房产的产权清晰，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2甲方应按照合同约定将房产及附属设施交付给乙方使用。5.3甲方有权对乙方使用房产情况进行监督检查，确保乙方合法合规使用房产。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和经营房产。6.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。6.3乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房产结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期内不得将房产转租、分租或以其他方式非法使用。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日