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建筑工程质量通病及防治措施

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一、建筑工程质量通病的定义

„顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建
筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发
生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量
问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑
物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重
者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和
人们的生命、财产构成巨大威胁。

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因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质
量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工
程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采
取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认
识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程
质量通病问题一定会彻底解决！

要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原
因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、
维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引
起的，也有的是几个因素综合影响的结果，
这里着重讲述治理措施。

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二、常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施

1.土建工程质量通病
1.1主体工程质量通病
1.1.1钢筋工程

表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保
证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保
护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。

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楼板钢筋防治措施：

设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提
下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢
筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施
工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上
马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不
要直接踩踏钢筋。

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楼板负弯矩钢筋

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负弯矩钢筋防治措施

施工阶段：钢筋绑扎时，应在负弯矩钢筋下面
增设足够强度的马凳支撑，在混凝土浇筑完
毕，抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确
位置，混凝土终凝前，严禁上人踩踏；

梁、柱主筋保护层防治措施

制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截

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面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有
效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场
试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋
绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小
构件截面尺寸）。

主筋保护层厚度指的是最小厚度，但并不是越
大越好。

防止柱墙主筋移位的措施见下图：

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1.1.2模板通病及防治

表现形式：拼缝不严，造成砼振捣时出现漏
浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。

治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大
部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道
透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在
钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶
带破坏，反而对混凝土造成不利。

而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在
模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边，
这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。

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模板拼缝不严现象严重

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前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要
求，而且严格执行，最好是在合同条款中约
定，否则很难得到贯彻。
1.1.3混凝土通病

表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模板拆
除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等

治理措施：加强管理人员的旁站意识，混凝土