购房合同范本怎么写.doc

购房合同范本怎么写购房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.房屋所有权证号：________________2.房屋地址：________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋结构：________________5.房屋用途：________________6.房屋产权性质：________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式：a)乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。b)乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。c)乙方在房屋交付之日起____个工作日内支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。三、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。四、房屋附属设施及维修1.房屋附属设施包括：________________（如电梯、空调、热水器等）。2.甲方保证房屋附属设施完好，如有损坏，甲方应承担维修责任。3.乙方在房屋交付后，对房屋进行正常使用，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。五、违约责任1.如甲方未能按期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签名（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签名（或盖章）：________________日期：________________