餐厅承租经营合同范本.doc

餐厅承租经营合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：________________餐厅1.2租赁物地址：________________1.3租赁物面积：________________平方米1.4租赁物用途：用作餐饮经营二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3租金每__个月调整一次，具体调整方式由双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照本合同的约定使用租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。六、保险责任6.1乙方应按照国家有关法律法规规定，为租赁物办理相应保险，保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2双方同意，在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3双方同意，租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：____年__月__日