代理房屋销售合同范本.doc

代理房屋销售合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（代理方）：________________营业执照号：________________一、合同主体1.1甲方甲方为房屋的合法所有权人，具有完全民事行为能力，对房屋拥有处置权。1.2乙方乙方为依法成立的房地产经纪机构，具有从事房地产经纪业务的合法资质。二、代理事项2.2乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同。三、代理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。3.2代理期限内，如甲方需要延长代理期限，应提前一个月通知乙方，并签订书面补充协议。四、代理费用4.1甲方支付乙方的代理费用为该房屋销售总额的_______%（百分比），具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2代理费用在房屋买卖合同签订后三个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。5.1.2甲方应提供房屋产权证、身份证等相关证明材料。5.1.3甲方不得将该房屋同时在其他房地产经纪机构挂牌销售。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应积极为甲方寻找购房客户，并协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同。5.2.2乙方不得泄露甲方个人信息及房屋相关信息。5.2.3乙方在代理期间，应遵守国家有关房地产经纪行业的法律法规。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方在代理期限内将该房屋自行出售或委托其他房地产经纪机构出售，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________