房屋委托代理销售合同.docx

房屋委托代理销售合同房屋委托代理销售合同房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。以下是小编整理的房屋委托代理销售合同（精选11篇），希望对大家有所帮助。房屋委托代理销售合同1甲方(出售方)：__________乙方：__________甲、乙双方在平等自愿的基础上就有关房屋的买卖事项达成如下条款以兹共同遵守：一、甲方自愿把私有的、没有任何产权争议和没有设立他(它)项权利的房产，位于合肥市____________________，建筑面积__________平方，产权证号__________的房屋委托乙方独家出售，双方议定房价为人民币(大写)________________元整。乙方收取甲方代理费为人民币(大写)________________元整。甲方承诺在达到议定房价标准时，不以任何理由拒绝成交。低于议定房价，甲乙双方协商，如协商不成，则甲方退还乙方代理费。二、委托期限：_________年______月______日至______年______月______日。三、乙方负责在委托期限内销售该房屋，甲方应按所签的《存量房买卖合同》收回房款，确保本房产所有权利人都能到产权转移部门签字并协助办理房屋产权过户及房屋交接手续。四、房屋在实际交易中，实际销售总房款超出甲方定价金额外的溢价部分，作为乙方委托代理销售期间的咨询服务和广告推广费用。在代理期限内如甲方不卖或者在其他房产公司成交均需支付乙方0.8%的广告、咨询、推广费用,双方均认可、无疑议。五、双方约定的其他事项：__________六、本合同一式贰份，甲、乙各执一份，签字后生效具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________日期：__________房屋委托代理销售合同2委托方：________________(以下简称甲方)法定代表人：________联系电话：________受托方：________(以下简称乙方)法定代表人：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、等价有偿的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条：委托项目的基本情况1、甲方所开发的________________项目位于________________________________；2、该项目为甲方开发建设的住宅、门市及车库，为________________结构，共计________层，其中住宅________套，门市________套，车库________套；3、该项目占地面积为________平方米，总建筑面积________平方米，其中住宅为________平方米，门市________平方米，车库________平方米；4、该项目的开工日期是________年________月________日，竣工日期是________年________月________日。第二条：合作方式甲方委托乙方对其所开发建设的_____________项目进行独家代理销售，甲方不得再另行委托其他公司、个人或自行销售。第三条：甲方的权利与义务(一)为保证乙方有效地进行项目的销售代理工作，甲方应及时向乙方提供该项目的详细资料，并保证其真实性，具体包括：1、甲方营业执照副本复印件及银行帐户；2、提供政府有关部门对开发建设该项目批准的各类证照复印件，包括《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《销(预)售许可证》等；3、提供销售代理项目所需的相关资料，包括项目的基础数据、外形图、平面图、地理位置图、配套设施情况、交房标准及其他可向客户承诺的资料。以上文件和资料，甲方应于本合同签定之日起七日内向乙方交付。(二)甲方负责销售卖场(售楼中心)的装修及水、电、暖、通讯、宽带等设施的供给；(三)售楼处内办公耗材由乙方负责；(四)甲方负责办理交楼的各项事宜，包括办理质检合格证书、面积测绘以及产权登记进户等；(五)甲方在遵从销售第一的原则基础上，和乙方协商具体的价格策略，并配合乙方制定其他有利于销售的各项方案；(六)甲方负责办理银行、税务、工商、城管及各媒体等部门和单位的关系，为乙方创造宽松的经营环境；(七)为促进该项目在通化地区的销售，应进行必要的广告宣传和促销活动，由乙方制定、设计相应的实施方案，报与甲方审核后执行，费用由甲方承担；(八)甲方应及时按本合同中的规定向乙方支付代理销售佣金；(九)甲方须保守乙方的商业机密，不得泄露；(十)甲方应保证委托乙方代理销售的房源产权明晰,销售合法。第四条：乙方的权利与义务(一