二手住房出租合同_1.docx

二手住房出租合同二手住房出租合同在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的二手住房出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。二手住房出租合同1出租方(甲方)：________________身份证号码：____________联系地址：_________承租方(乙方)：________________身份证号码：____________联系地址：_________甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。一。房屋状况1、甲方拥有的房屋位于重庆市(该房屋所属楼盘，幢号：幢，楼层：房号：)，建筑面积约为平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为生活住房。2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。二。租赁期限该房屋租期为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三。租金及支付方式1、该房屋月租金为￥(人民币佰拾万仟佰拾元整)。2、租金每个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥，在本合同签订之日起_____日内付清，首次租金对应的租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；第二次租金于_____年_____月_____日之前付清，之后每间隔个月支付一次租金。3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥(人民币佰拾万仟佰拾元整)。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。四。双方责任及违约处理1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。3、乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，并有权收回该屋。4、附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由甲乙双核对，填写。5、乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。6、乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。7、甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责；租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的`火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。8、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。9、租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。10、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。11、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。五。其它1、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2、本合同一式贰份(每份共叁页)，甲乙双方各执一份。3、本合同经甲乙双方签字后生效。六。约定的其它事项出租方签署(盖章/手印)：承租方签署(盖章/手印)：____________电话：___________电话：_____________年_____月_____日_____年_____月_____日二手住房出租合同2出租人：__________________承租人：__________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条房屋情况1、房屋位置：____________________________________房屋间数：_____________________________________房屋面积：_____________________________________房屋证件：__________________________