店铺租约合同范本格式.doc

店铺租约合同范本格式合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人/负责人：[出租方法定代表人或负责人姓名]乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人/负责人：[承租方法定代表人或负责人姓名]一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的店铺（建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将该店铺用于[具体用途]，并保证在租赁期间内不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年（月）。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1双方约定，该店铺租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。3.2乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。四、租赁押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。4.2租赁押金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息全额退还给乙方。五、房屋修缮与使用5.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。六、合同的变更、解除与终止6.1双方可以协商变更或终止本合同。6.2租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。6.3租赁期满，合同自然终止。6.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。七、违约责任7.1租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方[具体金额]个月的租金。7.2租赁期间，如甲方提前收回房屋而违约，应赔偿乙方[具体金额]个月的租金。八、争议解决8.1本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/负责人（签字）：[甲方负责人手写签名]签订日期：年月日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/负责人（签字）：[乙方负责人手写签名]签订日期：年月日