超大客厅出租合同范本.doc

超大客厅出租合同范本姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：____________地址：______________________________姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：____________地址：______________________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的超大客厅出租给乙方使用。1.2乙方承诺将该客厅用作居住或其他合法、符合社会公德和法律法规的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1双方约定，该客厅的月租金为人民币____元整（大写：____圆整）。3.2乙方应在每月的第____日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于月租金____%的滞纳金。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整（大写：____圆整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。四、房屋交付与返还4.1甲方应在租赁期开始前的____日内将该客厅按现状交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将客厅按现状返还给甲方。如乙方需要延迟返还的，应提前征得甲方书面同意，并支付相应的占用费。五、双方权利义务5.1甲方应保证该客厅的权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷。5.2乙方应合理使用该客厅，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成客厅损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守物业管理规定和社区公约。5.4甲方应协助乙方办理相关手续，如水电煤气等费用的过户或更名。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。6.2如乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，收回客厅，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。6.3如甲方提前收回客厅的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该客厅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日