钢结构厂房出租合同.docx

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页第PAGE\*MERGEFORMAT12页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT12页钢结构厂房出租合同钢结构厂房出租合同在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我帮大家整理的钢结构厂房出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。钢结构厂房出租合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房座落、面积、质量1、甲方保证向乙方出租厂房系本人全部，拥有完全全部权和运用权。2、出租厂房概况：出租厂房座落地址：出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等。出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计1310平方米。出租厂房质量：钢结构与砖混结构。其次条租赁期限厂房租赁期限：____年___月___日至____年___月___日止，共计伍年。第三条租金和保证金条款1、租金单价______元/平方米/月，每月合计人民币_____元（大写：_____）。2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金_____元，合计人民币_____元（大写：_____）乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。其次年起每年租金递增0.5元/平方米/月。3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币_____元整（大写：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币_____元合同订金。第四条相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方担当。2、租赁期间，乙方因正常生活之须要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、装修费用等由乙方自行担当。3、租赁期间，厂房的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。第五条厂房变更与设立他项权利1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方运用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。第六条厂房修缮1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常修理，或托付乙方代行修理，修理费用由甲方担当。甲方只保证厂房能满意乙方正常运用和居住之须要。2、租赁期间，如厂房发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方担当。第七条甲方权利与义务1、甲方保证照实向乙方说明和说明厂房状况和周边概况，应包括厂房权属、厂房修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问。2甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房。3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方全部，生产补偿归乙方全部，合同终止。第八条乙方权利与义务1、租赁期间，乙方未经同意变更厂房的结构及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责复原原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物