标准商铺房屋租赁合同范文5篇.docx

第页共NUMPAGES38页标准商铺房屋租赁合同范文5篇标准商铺房屋租赁合同范文1出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守.一：甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止.二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清.三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金.四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿.五：租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳.六：租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除.七：租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金.如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金.八：乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理.如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权.九：本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方.十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行.甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日标准商铺房屋租赁合同范文2出租方(简称甲方)：__________身份证号：__________承租方(简称乙方)：__________身份证号：__________根据中国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡.第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止.第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月.每月租金为人民币_____________元(大写：);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清.甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证.2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金.待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息).第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责.2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶.第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理.2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用.第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动.2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意.3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为.4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责.5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋.如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜.第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除.1、租赁期届满.2、因乙方过错严重造成房屋毁损的.3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的.4、政府强制征收或拆除该房屋的.5、乙方迟延交付房租超过10天的.第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用.第九条补充约定：承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时