常规租房合同模板五篇.docx

第页共NUMPAGES21页常规租房合同模板五篇常规租房合同模板1甲方(出租方)：(以下简称甲方)乙方(承租方)：(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守.一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____路(街、巷)____号单元____楼附____号建筑面积____m(使用面积m)的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方,作____使用.二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日.房屋租金为(人民币大写)：____元/月.租金按(月、季、年)结算,乙方应在结算前____日内将租金交给甲方.三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任.(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租.其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租.如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的#39;损失,由甲方负责赔偿.(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用.如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿.(本条双方另有约定的除外).(三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同.四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任：(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿.(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度.按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用.乙方的民事纠纷自行负责.(三)正常合理使用房屋.对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续.如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿.(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助.五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任.六、租赁合同期内,该房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效.七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担.八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,按下列第种争议方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉.九、双方约定其它事项：十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力.十一、本合同一式____份,甲乙双方各执____份.本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签章)：____乙方(签章)：____法定代表人：____法定代表人：____委托代理人：____委托代理人：____身份证号码：____身份证号码：____联系电话：____联系电话：________年____月____日____年____月____日常规租房合同模板2出租方(甲方)：证件号：承租方(乙方)：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同.一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用.该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为______,房屋状况为,产权证号码.二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定.2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途.三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期年月日起至自年月日止.为期年.3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同.四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整,(大写万仟百元整).4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金.4-3、乙方支付租金方式：.五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整,(大写万仟百元整).5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金.甲方在收到保证金后应予以书面签收.5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方.六、其它费用6-1