合租换租转租合同范本.doc

合租换租转租合同范本合同编号：______一、合同双方甲方（转租人/原承租人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（承租人/新承租人）：________________身份证号：________________住址：________________二、房屋情况1.房屋位置：位于________________（具体地址）。2.房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方确认其为该房屋的合法承租人，有权进行转租。三、租赁期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，若乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出，双方另行协商。四、租金及支付方式1.租金：每月人民币______元整（￥______），租金总额共计人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按日支付租金的______%作为滞纳金。五、押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。2.租赁期满，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后______日内无息退还押金。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.因乙方使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋自然损坏或设施故障，由甲方负责维修。七、转租及换租1.本合同期限内，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。2.若乙方因故需换租房屋，应提前______个月通知甲方，经甲方同意后方可进行换租。八、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：（2）擅自转租、转借承租房屋的；（3）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；（4）利用承租房屋进行违法活动的；（5）其他违约行为。九、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币______元整（￥______）。2.甲方违反本合同约定，除应退还乙方已支付的租金和押金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同约定，除应支付甲方违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。十一、其他约定1.双方确认本合同所载明的通讯地址为其有效联系方式，一方如有变更，应及时书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________日期：______年______月______日乙方（签字）：________日期：______年______月______日