简版厂房仓库场地租赁合同范本.docx

第页共NUMPAGES25页简版厂房仓库场地租赁合同范本仓库场地租赁合同范文1甲方：乙方：甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠,共同发展的原则,友好协商达成协议如下：一、仓库场地位置：仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地),框架结构属第3号仓库.二、租赁面积及期限：租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准).租用期限从年月日至年月日止.三、租金支付方式：在承租期内,仓库内部改造及隔墙由乙方负责,前2年租金每月以每平方米8元计算,后1年租金每月以每平方米9元计算.每月七号前付清全月的租金.四、双方的权利与义务：(一)甲方的权利与义务：1、本合同签订后,甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议,均由甲方负责解决,与乙方无关,并不得影响乙方的生产和经营.2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处,水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装,水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳.乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负.3、在租赁期间,甲方应积极协助乙方工作,协调好各方关系.(二)乙方的权利与义务：1、乙方应合法经营,不得违犯国家有关法令法规,务必做好消防工作,确保安全生产,一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责,与甲方无关.2、乙方应按合同规定的时间,按时将仓库场地租金足额付给甲方,逾期后乙方尚能当月纳清租金,甲方有权终止合同,不退还押金.3、内部装修及改造由乙方自行负责,乙方可以在甲方的同意下开门窗,不得损坏原仓库的主体结构.五、事项及违约责任：1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币,合同正式生效.2、乙方经营期间,甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权,不得以任何借口终止本合同,否则视甲方违约.乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债,否则视乙方违约.违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失.3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责,与甲方无关.4、本合同生效后,乙方不按规定的时间交付租金,超壹个月本合同自动失效,甲方有权收回仓库场地的不动产,另行出租.5、在承租期间,如甲方提前提出终止合同,应赔偿乙方的装修费用,并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金),如乙方提出终止合同,应提前两个月向甲方提出书面请求,否则甲方按本合同规定收取乙方租金.6、甲方出租给乙方仓库场地,产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营,甲方免收租金,合同时间顺廷.如法院判决影响本合同的履行,双方互不追究责任.7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决.8、租期届满后,本合同自行终止.仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理,自行搬走.不动产部分则全部无偿归甲方所有.9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务,因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天数结算.乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿.六、其它：1、本合同未尽事宜,由双方协商一致后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同相抵触时,以补充协议为准.2、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份.3、本合同自签字之日起执行.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日仓库场地租赁合同范文2出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守.第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁物面积为_________平方米.1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理.第二条租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_____年__月__日起至_____年__月__日止.2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推.3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点1.有实际负荷50kw以上三相电供生产使用.2.有水井水供生产使用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中.4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关