民用建房承包合同简单5篇.docx

第页共NUMPAGES20页民用建房承包合同简单5篇民用建房承包合同1甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同.一、甲方将座落在宿豫区方施工建设.二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑.三、本工程采用大包干形式,包工包料、包质量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金.四、施工工期：年月日至年月日,以公历为准,乙方必须在规定时间内完工,如有拖延,乙方承担违约责任.五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰.外墙为甲方认可的外墙砖.所有工程质量按国家标准验收,不合格立即返工至合格.2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工.乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等.其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管.六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定.严格按安全标准规范施工.指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患.2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人个个讲安全.3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险甲方不承担,任何安全事故带来的经济损失和其他损失.4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方承担.七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设.2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,一年后全部付清.九、其他要求：甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超出部分只计材料成本,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设,乙方应与工程管理人员多交流,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺利进行,工程项目用电、用水费由乙方承担,并积极与供电供水部门沟通好.十、违约责任：1、乙方必须在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工.2、由于甲方工程款未及时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担.十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效.甲方：年月日乙方：民用建房承包合同2甲方：乙方：甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同.一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具.撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责.二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准.基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实.2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业.3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖.腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆.如需改动甲方应提前通知乙方.4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业.5、水电安装工程：由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装.如需改动甲方应提前通知乙方.6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设.7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价.坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大门及围墙双方另行协商.三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担工时费外,还应承担一切损失.乙方在施工中必须节约材料,不得人为造成浪费.四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方.在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完