清水铺面出租合同范本.doc

清水铺面出租合同范本姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方是清水铺面的合法所有者/拥有者，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该铺面。现双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物2.租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物平面图及说明》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁期满后，若乙方有意续租，应提前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[大写金额]），租金支付方式详见附件二《租金支付明细表》。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按照每日租金总额的[逾期滞纳金比例]支付滞纳金。四、租赁物的使用和维护1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变其结构或用途。2.乙方应妥善保管和维护租赁物，因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方，如需转租、转借或抵押，应事先征得甲方书面同意。五、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：（1）未按照约定支付租金的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）将租赁物转租、转借或抵押给第三方的；（4）其他严重违反本合同约定或法律法规规定的情形。3.本合同因任何原因解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起[腾退期限]日内将租赁物恢复原状并交还甲方。六、违约责任1.双方应严格遵守本合同的各项条款和条件，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方因追讨租金而支出的合理费用。3.因乙方违约导致本合同解除或终止的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]附件一：《租赁物平面图及说明》附件二：《租金支付明细表》