出租经营转让合同范本.doc

出租经营转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[甲方名称]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]营业执照号码：[甲方营业执照号码]注册地址：[甲方注册地址]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]营业执照号码：[乙方营业执照号码]注册地址：[乙方注册地址]一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的[经营场所名称]的出租经营权（包括但不限于与该经营场所相关的所有设施设备、证照、合同、客户关系等）全部转让给乙方。1.2转让的经营场所面积约为[面积]平方米，具体范围详见附件一：[经营场所平面图]。1.3转让的设施设备详见附件二：[设施设备清单]。1.4转让的证照详见附件三：[证照清单]。二、转让价款及支付方式2.1双方同意，本次转让的价款总额为人民币[转让价款总额]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款全额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]开户行：[甲方开户行名称]三、转让程序3.1甲方应在本合同签订之日起[交接期限]内，将经营场所、设施设备、证照等全部交付给乙方，并协助乙方完成与经营场所相关的所有交接手续。3.2甲方应在本合同签订之日起[变更期限]内，完成所有相关证照的变更手续，确保乙方能够顺利接手经营。3.3甲方应在本合同签订之日起[通知期限]内，书面通知所有与经营场所相关的合同方（包括但不限于供应商、客户、员工等），确保乙方能够顺利接管并继续履行合同。四、双方权利义务4.1甲方应保证其拥有合法、有效的出租经营权，并保证在交付乙方时，经营场所、设施设备、证照等处于良好、可正常使用的状态。4.2甲方应如实向乙方提供与经营场所相关的所有信息，包括但不限于经营历史、财务状况、客户关系等。4.3乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并在接收经营场所后，妥善经营、管理，并承担由此产生的所有费用和责任。4.4乙方应妥善保管、使用甲方交付的设施设备、证照等，并承担因乙方过失或不当使用而造成的损坏、丢失等责任。五、违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方未按照本合同的约定完成交付或变更手续，或提供的经营场所、设施设备、证照等存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.3若乙方未按照本合同的约定支付转让价款或接管经营场所后未妥善经营、管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/负责人（签字）：[甲方签字]日期：[甲方签字日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/负责人（签字）：[乙方签字]日期：[乙方签字日期]附件一：[经营场所平面图]附件二：[设施设备清单]附件三：[证照清单]