城市旧工业建筑空间再生利用分析.docx

城市旧工业建筑空间再生利用分析HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt2813.html"\h本文对国外及国内旧工业建筑空间的再生利用实践进行了综述，明确旧工业建筑与文化创意产业结合的必要性，选取西安地区具有代表性的旧工业建筑空间为研究对象，调研其再利用现状，探讨在城市化进程中如何更好地利用、活化这些空间。HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/1zt16688.html"\h社会发展所带来的经济增长，促成了城市产业结构变化，大量旧工业建筑空置，20世纪70年代前，西方各国和近十年的我国都采取“工业用地置换”的方式扩大城市规模，但是这种大拆大建的方式不仅造成资源浪费，还割断了城市的历史文脉，使城市在发展过程中一味地除旧建新，物质文化遗产也逐渐消失。如何在城市化过程中保护、利用、活化旧工业建筑空间，使城市建设与资源节约、城市文脉和谐共生。一、国外及国内旧工业建筑空间的再生利用实践1.国外旧工业建筑空间再生利用实践旧工业建筑改造再利用始于20世纪60年代的英、美，20世纪80至90年代盛行于西欧各国及美国，改造模式主要有两大类：功能转换和创意提升1，将商业及文化艺术活力注入旧工业建筑，使之赋予新的内涵。这期间成功的案例是德国鲁尔工业区改造，该地区在80年代之后聚集了许多设计、艺术、文化与科学领域的创造型人才，在当地政府的政策引导下，改变原有建筑、设施及场地的功能，既再现工业区历史，又为人们提供了文化交流、娱乐生活的场所和艺术平台，因此吸引各种人流，空间利用程度很高。可以看出，文化并不局限于特定的形式，而是由日常生活中转化升华而来，可以很贴近人们的生活。2.国内旧工业建筑空间再生利用实践我国的工业发展和对旧工业建筑再利用均晚于发达国家，在发展过程中受到社会经济、价值观等因素的影响，20世纪80年代起步时曾采用拆建的方式面对城市更新需求，直到90年代后期才有了新趋势，但由于每个城市的历史背景、经济水平不同，城市的发展参差不齐，利用方向也各不相同。发展较早的集中在北京、上海类的一线城市，在经济水平不断提高的基础上，人们对精神层次的需求也不断增高，这些地区对旧工业建筑的改造模式是多样化的3。例如北京的798艺术区，是原国营798厂等电子工业厂区所在地，空间被改造成Loft空间形式，入驻企业包含各种文化、服务性行业，园区内遍布画廊、餐厅、工艺品店等，定期举办艺术展览和艺术活动，吸引大众前去参观游览。相比经济发达的一线城市，苏州、西安等二线城市在对旧工业建筑再利用上就显得迟缓许多。苏州等历史文化名城采取的是保护模式3，将其开发为工业旅游和商业博物馆，如无锡民族工商业博物馆。西安还处于萌芽状态，受其他城市成功改造的案例影响，近年的改造项目逐步在城市中崭露头角，如老钢厂创意设计产业园、纺织城艺术区、大华1935。高科技产业革命的到来改变了城市的空间结构和区位模式，各种新型文化创意产业和服务业等纷纷涌向城市，从现状可以看出，那些行将废弃的工业厂房似乎成了艺术和文创产业的最佳载体。一方面，旧工业建筑具有历史、文化、艺术和科学技术价值，更重要的是其内部在改造时具有灵活性，为多功能使用提供可能，最大限度缩短建设周期，节约资源，降低成本；另一方面，文创产业作为一种无污染、高附加值的新兴产业对优化我国产业结构具有重要意义，各大城市已陆续出台政策以促其发展，而产业的发展需要更多的基地空间，这就给废弃的旧工业建筑提供了再生的契机，这一进一退的状况恰好可以结合起来——将旧工业建筑改造成创意园区，既能促进创意产业的发展，又能保护、利用旧工业建筑，提升城市活力。二、西安市旧工业建筑空间再利用现状1.西安老钢厂创意产业园西安老钢厂创意产业园位于南二环东端——建大华清学院校内，南临华清学府城居民区，西临幸福林绿化带。前身是原陕西钢厂，建于1958年，曾是我国十大特钢企业之一，2001年破产倒闭后厂房废弃，2012年由西安华清创意产业发展有限公司与华清科教产业集团联合开发，被定位为以设计产业链为主的创意产业园区。园区内旧建筑主体结构均被保留，进驻者可根据自身需求，在不破坏建筑的前提下改造空间。HYPERLINK"//www.cbi360.net/hyjd/20171125/104716.html"\h区内共有12栋建筑，围绕屋架广场、下沉广场整齐分布于四周，12号楼作为展示空间，不定期举办活动，4、5、6号楼底层商铺构成的美食街，吸引校园学生前去，其余建筑均作为办公空间被使用。园区业态为创意办公、文化商业、展示展览，入驻企业包含各种中小型设计公司、新业态文创企业、普通商铺、艺术家工作室，并且有文创团队对园区发展进行规划定位。调研发现，园区内旧建筑利用程度尚可，除去正在招商、装修的，其余建筑均有进驻者使用，