南京租房补贴房东要交税吗.docx

南京租房补贴房东要交税吗住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，接下来由小编为大家整理出南京租房补贴房东要交税吗，希望大家喜欢！南京租房补贴房东要交税吗1、不用交。2、现在的情况都是，房东提供材料给租客，租客凭借材料去对应的办理点开具发票或者备案，然后通过发票或者备案以及其它个人信息进行补贴的申请。3、根据粉丝反馈：能提供办理材料的房东，对于租客来说，就挺开心的。高校毕业生住房租赁补贴的标准是什么?博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元(实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴)，补贴期限累计不超过36个月。一、申请南京租房补贴要交多少税一般来说，在南京，3万以下缴税3.5%是开具普票；3万以上缴税5%是开具专票。而我们合租的情况下，一般都是办理一年或者两年的发票下，都会少于3万元的。所以此时，你需要缴纳租房总租金的3.5%。比如：你租了一年，每月租金为1000元。那么现在你需要交的税即为1000*12*3.5%=420元。因为租赁发票是办理租房补贴必不可少的东西之一（当然你可以考虑去办理房屋租赁备案，那样就可以不用办理发票，也可以少花一点钱），而办理发票的税钱就肯定需要自己支出。不过为了整整三年的补贴，这些小小的付出也是值得的。提醒大家的是，如果我们只开了一年的发票，到期后要记得及时再去开立，租房合同也是，因为发票也是根据租房合同时间来的。毕竟我们租房子不会一签就会签三年的合同，所以到期后重新签订后要去重新开立发票。并在租房申报系统上更新合同与发票信息。二、合租房能多人申请南京租房补贴吗？合租房是可以让多个人申请补贴的，毕竟平均一套房子都有不止一个房间，可以租给多个人。像我们刚毕业的时候，都喜欢和同学或者朋友一起合租。假如你和朋友A合租，一个人各租一间房，此时你们两个人都可以申请租房补贴，你么各自与房东签订合同，办理发票。也有少部分情况下，你们两是合租了一间房，这时候只能申请一个人的租房补贴了，毕竟租赁合同一人一合同，发票也是一人一票。换句话说，有几间房就可以申请几次租房补贴，几间房是按照房产上的布局计算，因为很多时候，南京相当多的房东为了多租人，会将房子改造隔开为多个房间，所以一旦我们租房的时候，所以我们遇到这种结构的房子，尽量不要考虑租住。还有就是两人合租一间房，一般只会在刚毕业的头半年内，大家感情好，经济都会比较困难的情况下才会考虑。所以为了申请南京租房补贴的话，还是尽量租单间。三、南京租房补贴申请失败的原因？除却我们刚开始申请时的基本条件不满足外，比如：学历条件不满足，毕业年限超过两年期限，在南京并非是住房困难(在南京有房)等等。其实我们遇到更多的情况是：1、我们在中途换了工作，导致审核不通过，此时需要重新申请；2、我们在中途换了房子，或者租赁合同变化（如续签、新签)或租金发票变化（如到期、新开）的情况，并未及时在系统内填报新的信息，导致审核不通过；3、我们在南京买了房子，当然，能在南京有了房子也就不能更不需要这些租房补贴了，导致审核不通过；4、租金发票(或租房合同)到期未续传导致停发的，此时也需重新申请。如若已经申请好补贴的伙伴们，在遇到换房子或者换工作的情况下，切记及时在申报系统上更换新的申请信息，如果实在是在短期内未找到满意的工作或房子时，导致审核不通过，我们也不必紧张，在一切安顿好后，还在申请补贴的资格下，重新申请一下即可。