【住建办法】辽宁省住宅装饰装修企业资质管理办法（试行）.docx

【住建办法】辽宁省住宅装饰装修企业资质管理办法（试行）住宅装饰装修企业资质管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强对住宅装饰装修活动的监督管理，维护公共利益和住宅装饰装修市场秩序，保证住宅装饰装修工程质量安全。根据《中华人民共和国建筑法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《辽宁省建筑市场管理条例》等相关法律、法规，并参照《建筑业企业资质等级标准》、《建筑业劳务分包企业资质标准》，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法所称住宅装饰装修，是指为完善住宅使用功能，在不改变主体结构的前提下，采用装饰装修材料或饰物，对住宅建筑内部和使用空间环境所进行的处理和美化过程的建筑活动。第三条在本省行政区域内从事住宅装饰装修施工企业的资质管理适用本办法。第四条从事住宅装饰装修工程施工的企业必须取得相应的《建筑业企业资质证书》或取得《辽宁省住宅装饰装修企业资质证书》，并在其资质许可的范围内，从事施工活动。第五条已取得《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）中建筑装修装饰工程专业承包企业资质的企业，不再申请住宅装饰装修企业资质。第六条省建设行政主管部门负责全省住宅装饰装修行业监督管理工作。市、县建设行政主管部门负责本行政区域内住宅装饰装修行业监督管理工作。第七条申请住宅装饰装修企业资质的企业，必须是依法取得我省各级工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，从事装饰装修工程活动的企业。第二章资质标准第八条住宅装饰装修企业资质设为甲、乙两个等级。第九条住宅装饰装修企业资质等级标准：（一）甲级企业资质标准:1、企业近3年承担过10项以上单位工程造价20万元以上的住宅装饰装修工程的施工，工程质量合格。2、企业经理具有4年以上从事工程管理工作经历或具有初级以上职称。企业技术负责人具有4年以上从事施工技术管理工作经历，并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于8人，其中相关专业工程技术人员不少于5人。工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。具有建筑业三级以上项目经理（或建造师）不少于2人。3、企业注册资本金40万元以上，企业净资产50万元以上。4、企业近3年最高年度工程结算收入在500万元以上。5、企业具有木工、油漆工、水暖、电工等专业的施工作业人员不少于30人，其中，中级以上人员不少于30%；企业作业人员持证上岗率100%。6、企业具有相应的施工机具。（二）乙级企业资质标准：1、企业近3年承担过5项以上单位工程造价10万元以上的住宅装饰装修工程的施工，工程质量合格。2、企业经理具有2年以上从事工程管理工作经历或具有初级以上职称。企业技术负责人具有3年以上从事施工技术管理工作经历，并具有相关专业初级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于5人，其中相关专业工程技术人员不少于3人。工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于1人。具有建筑业三级以上项目经理（或建造师）不少于1人。3、企业注册资本金20万元以上，企业净资产30万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入在100万元以上。5、企业具有木工、油漆工、水暖、电工等专业的施工作业人员不少于15人，其中，中级以上人员不少于20%；企业作业人员持证上岗率100%。6、企业具有相应的施工机具。第十条资质承包工程范围：（一）甲级企业：可承担单位工程造价在100万元以下的住宅装饰装修工程及其他小型装饰工程的施工。（二）乙级企业：可承担单位工程造价在40万元以下的住宅装饰装修工程及其他小型装饰工程的施工。第三章资质申请和核准第十一条资质申请受理程序：（一）首次申请住宅装饰装修资质的企业，应从最低乙级资质等级开始申请。企业申请资质升级，可不受年限限制。（二）申请住宅装饰装修甲级资质，由企业工商注册所在地省辖市建设行政主管部门受理，报省建设厅核准实施。（三）申请住宅装饰装修乙级资质，由企业工商注册所在地县级以上（含县级）建设行政主管部门受理，报省辖市建委核准实施。第十二条资质许可申请材料：（一）企业申请资质须提供《住宅装饰装修企业资质申请表》一式四份，附件材料一套以及相应的电子数据。（二）企业申请资质须提供以下附件材料：1、综合资料（1）企业法人营业执照副本；（2）住宅装饰装修企业资质证书正、副本；（3）企业章程；（4）企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表）；（5）企业法定代表人任职文件、身份证明；（6）企业经理和技术、财务负责人的任职文件及相应的注册证书、职称证书、身份证明、养老保险凭证资料；（7）施工机具应提供购置发票等相关证明材料。其中，首次申请资质企业可不提供上述第（2）、（4）条所列资料。2、人员资料（1）企业的注册项目经理（建造师）证书工作单位须与申报企业名称相符；（2）资质标