租赁经营合同12篇(房屋租赁经营合同).docx

/NUMPAGES59租赁经营合同12篇(房屋租赁经营合同)下面是我分享的租赁经营合同12篇，以供参考。租赁经营合同1出租方：承租方：经甲、乙双方协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守：一、标的租期年，年租金万元，共计万元。二、履行期限、地点及方式1、履行期限：从年月日起至年月日止，为期个生产年度。2、履行地点：机电厂3、租金：风险保证金及付款方式。租金每个年度为人民币万元整，乙方在承租期内共向甲方交纳人民币万元，风险保证金为万元，在合同签订之日一次性交清。风险金合同期满后退还给乙方。4、甲方的权利和义务①甲方有监督乙方合法经营的权利;②甲方有协助乙方搞好社会治安，协调周边关系，指导依法经营的义务。5、乙方的权利和义务①有生产经营自主权，实行独立核算，自负盈亏。②租赁经营期间，所发生的债权、债务由乙方负责清收偿还，甲方不承担任何责任。③乙方如需使用甲方机械设备，应妥善管理机械、设备、厂房工具等物资，合同期满，保证完好率达100%，发生损坏丢失，由乙方修复、赔偿。④合同期内，维修厂房、设备的一切费用由乙方承担，合同期满，乙方不得撤走，产权属甲方所有，因生产需要乙方添置新设备或扩建厂房，可动产的权属归乙方，不动产的权属无偿归甲方。⑤必须加强安全生产管理，严格操作规程，排除事故隐患，杜绝事故发生，凡发现一切伤亡事故和造成财产损失均由乙方承担全部责任。⑥严格执行《劳动法》，切实保护劳动者的合法权益。⑦如发生防汛、抢险、抗灾需调用义务工，乙方必须服务从甲方统一安排。三、违约责任1、甲方无故单方解除合同应赔偿乙方因此而造成的实际损失。2、乙方违反合同规定，应向甲方支付违约金和赔偿由此造成甲方实际损失。四、合同的变更、解除或终止1、乙方经营管理不善，不能履行合同规定的条款，不能按时如果交纳租金，甲方有权解除合同。2、乙方不执行国家方针政策、法规和制度，有违法违纪行为，甲方有权单方终止合同。3、由于国家建设或金口旧城改造的整体要求，合同可以提前终止。五、附则1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商订辨附则，其附则与本合同具有同等的法律效力。2、本合同发生争议，由合同履行地主管部门司机机关调解仲裁、判决。3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上级管理机关留一份。甲方负责：乙方负责人：年月日租赁经营合同2签订日期：_________年________月_________日编号：_________________________出租方：___________________________________________________承租方：___________________________________________________甲、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租特签订本合同。一、租赁物概况二、设备使用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在________________________________，用于_________________________。三、租赁设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备的所有权。2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。五、租赁期限及租金结算方式：1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______________元，作为履行本合同的保证。4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方。2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_________元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。七、甲方的义务：1、为乙方提供性能良好的设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应