售楼部客户及佣金分配办法三.docx

售楼部客户及佣金分配办法（三）HYPERLINK"http://www.pmceo.com/"\h来源自物业经理人售楼部客户及佣金分配办法(三)为了规范置业顾问的销售犯罪行为,调动置业顾问的积极性,推动安定团结、群策群力做好销售工作，特制订本守则，以共同严格遵守。招待顺序一、置业顾问招待到访客户，一律按规定的先后顺序依次招待，严禁互相争夺战。二、招待顺序排列为：从左至右，以置业顾问挤向为依据。当天第一个到访客户，由左一置业顾问招待，第二个到访客户由左二置业顾问招待，以下依次以此类推，例如当值置业顾问临时返回售楼处，由下一位置业顾问负责管理招待。客户分割一、崭新客户到访，归属于当值置业顾问所有。二、老客户到访，归属于完整招待者所有。例如完整招待者因事出外，当值置业顾问应当与完整招待者取得联系;例如完整招待者上班或探亲，无法联络，则按当天售楼顺序处置，落跑谁，由谁招待。三、若招待备案的客户一周内无人认领，由代接置业顾问稳步追踪联系，该客户归代直奔置业顾问所有。四、客户了解崭新客户到访时，该崭新客户归属于其介绍人的完整招待者所有。五、置业顾问应当搞好招待及客户跟踪工作，若服务态度不好，或工作没能达至客户建议，老客户中途有权建议更改置业顾问，并有权挑选置业顾问。佣金分配一、到访客户成交量后的佣金归属于完整招待置业顾问所有。二、例如完整招待者上班或探亲，该客户的成交量佣金分配按三七分为，即代招待者占到三成，完整招待者占到七成。