园林工程预算审核、竣工结算与竣工决算PPT讲义.ppt

第六章园林工程预算审核、竣工结算与竣工决算第一节园林工程的预算审核第一节园林工程的预算审核8.施工合同或协议书9.现行的有关文件10.当地公布的材料预算价格三、审核方法1.全面审查法2.重点审查法3.分解对比审查法四、工程预算审核的步骤一般步骤如下：1.做好准备工作2.了解预算所采用的定额3.了解预算包括的范围4.认真贯彻有关规定5.根据情况进行审核五、审核施工图预算的内容1.工程量的审核2.定额套用的审核3.定额换算的审核4.补充定额的审核5.材料的二次搬运费定额上已有同样规定的，应按定额规定执行6.执行定额的审核7.材料差价的审核8.材料规格的审核第二节园林工程竣工结算第二节园林工程竣工结算5.本地区现行的概（预）算定额、材料预算价格、费用定额及有关文件规定。6.施工图预算、施工预算。7.其他有关技术资料。三、竣工结算的方式1.总价合同：有不可调值总价合同和可调整总价合同两种。2.单价合同：有估算工程量单价合同、纯单价合同和成本加酬金合同。四、竣工结算编制的内容（一）直接费增减表计算1.计变更增减部分2.现场签证增减部分3.增减合计（二）直接费调整总表计算（三）费用总表计算（四）增减费用的调整1.材料调价2.重大的现场经济签证应及时编制调整费用文件，一般零星签证可以在竣工结算时一次处理完。3.原预算或标书中的甩项，如果图纸已经确定，应立即补充，尚未明确的继续甩项。4.属于图纸变更，应定期及时编制费用调整文件。5.对预算或标书中暂估的工程量及单价，可以到竣工结算时再做调整。6.实行预算结算的工程，在预算实施过程中如果发现预算有重大的差别，除个别重大问题应急需调整的应立即处理以外，一般可以到竣工结算时一并调整。7.定额多次补充的费用调整文件所规定的费用调整项目，可以等到结算时一次处理。（五）竣工结算书的编制第三节园林工程竣工决算第三节园林工程竣工决算二、竣工决算的主要内容竣工决算主要包括下面内容：1.文字说明（1）工程概况。（2）设计概算和基本建设投资计划的执行情况（3）各项技术经济指标完成情况及各项拨款的使用情况。（4）建设工期、建设成本和投资效果分析，以及建设过程中的主要经验、问题和各项建议等内容。2.竣工工程概况表3.竣工财务决算报表4.交付使用财产总表与交付使用财产明细表。