安装工程计量和计价.ppt

安装工程计量与计价目录一、安装工程计量与计价的概述(一)安装工程计量与计价的概念1.什么是安装工程安装工程是指按照工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程。在建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；消防及安全防范设备安装、通风空调工程；工业管道工程；刷油、防腐蚀及绝热工程等。这些安装工程按建设项目的划分原则，均属单位工程，它们具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，是工程造价算的完整对象。2.安装工程计量与计价的概念安装工程计量与计价，是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。它一般从两个方面计算工程经济效果：①计量，就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班数量；②计价，就是用货币形式反映工程成本。目前，我国现行的计价方法有定额计价方法和清单计价方法3.工程造价确定的原理和步骤（1）原理：将建设项目由大到小层层分解，找出最容易计算工程造价的计算单位，然后由大到小逐项计算，逐项汇总。（2）步骤：分项工程造价分部工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价（如图：建设项目分解图）办公楼（二）基本建设各阶段的计量与计价活动2.设计概算定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段3.修正概算定义：是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段（三阶段设计时）4.施工图预算定义：是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前5.施工预算定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段6.工程结算定义：是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工企业盈亏的经济文件。编制单位及所处阶段：施工单位在所属工程完工并通过验收7.竣工决算定义：是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。编制单位及所处阶段：建设单位在建设项目全部完成并通过验收二、安装工程费用项目组成及计算程序1．直接工程费直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1)人工费人工费是指为支付直接从事安装工程施工的生产工人的有关费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费2)材料费材料费是指施工过程中耗用的，构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用，包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。3)施工机械使用费施工机械使用费是指施工过程中施工机械作业所发生的机械使用费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。2．措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工全过程中的安全、技术、生活等方面的非工程实体项目所需的费用，包括环境保护费，文明施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场安拆费，脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费，冬雨季施工增加费，现场组装平台费，设备管道施工安全以及防冻和焊接保护子费，压力容器和高压管道的检验费，焦炉施工大棚费，焦炉烘炉和热态工程费，管道安装后的充气保护措施费，隧道坑洞内施工用的通风给排水、供气、供电、照明