小区物业职责岗位有哪些篇1.docx

小区物业职责岗位有哪些篇1任何职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任。如何写出优秀的小区物业职责岗位有哪些？下面给大家分享一些小区物业职责岗位有哪些，希望对大家有所帮助。小区物业职责岗位有哪些篇11、独立开展公司下属厂房物业(临港/浦东等地)资源的招商、招租业务，以及负责客户的开发、拓展及维护。2、协助领导做好相关招商计划的落实、执行;3、主动拓展市场，定期开展客户调研，形成调研报告，并根据客户意向制定可行性招租方案;4、陪同客户实地厂房查验，负责客户跟进及合同签约等服务工作;5、负责与客户建立良好的合作关系;6、完成领导交待的其他工作;小区物业职责岗位有哪些篇2①严格遵守各项规章制度,沉着、机智、公正地处理各项事务,树立保安人员的良好形象。②负责拟制安全护卫工作计划,并组织具体实施,对管理区域内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责。③负责主持召开保安班长会议,及时传达贯彻上级指示。对保安各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导,并负责处理保安员执勤中遇到的疑难问题。全面负责各班次各个岗位的保安业务工作,检查考核各班保安人员的岗位出勤情况、仪容仪表、器材保养、清洁卫生以及任职能力、工作态度情况,每月提出各班员工工作的考评意见。④熟悉和掌握各部门的基本情况,了解物业管理情况,明确各班次各岗位的工作重点和流程,并检查各岗位工作的落实和完成情况。以外围和车库为巡逻重点,兼顾各个部门的治安动向,做到勤观察、勤分析,善于发现问题。如发生突发性事件和恶性案件,应设法采取应急措施,制止事态的扩大,并注意保护现场,及时向上级报告,等待处理。协助主要出入口做好车辆管理工作;与业主发生分岐时,既要做到坚持原则,以理服人,还要做到打不还手、骂不还口。⑤积极维护物业及业主的利益,严格遵守并执行物业服务管理处的各规章制度,做到模范贯彻、坚原则、不徇私情,发现违纪行为,应坚决制止,性质严重的事情要做检查,严肃处理。⑥带领整个保安队伍树立良好的道德风气和价值观,讲正气,杜绝歪风和徇私枉法现象的发生。定期组织消防演习,日常工作中如发现火警或接到消防报警,应迅速赶赴现场并参加扑救。发现故障报警,应迅速消除误铃,使之还原,如确有火警,应立即报告,并按应急预案实施。⑦保持员工之间的团结互助和合作,关心员工的思想、生活和业务水平,负责做好各岗位人员用餐等暂时离岗位的协调工作。⑧查验员工的岗位记录,做好详细的工作记录,需要交办或应引起注意的问题,应做好书面和口头两方面的移交,重大问题及时上报。⑨发挥工作主动性,积极组织与参加培训,完成上级交办的其他任务。小区物业职责岗位有哪些篇31、对主管负责，服从上级命令；2、在指定位置，指定面向立岗，严禁脱岗；3、验证《物品出门证》，施工人员《临时出入证》后放行；4、发现责任区域公物损坏向上级报告；5、负责外来人员的登记，备用钥匙管理；6、协助主管进行紧急服务处理。小区物业职责岗位有哪些篇41、全面负责客服部日常管理工作;2、精通物业管理各个工作环节，具备实操经验和组织执行能力;3、制定项目年度物业管理预算方案，管理物业日常的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责处理业主、租户投诉，落实良好的.客户管理工作，与业主、租户进行良好沟通。小区物业职责岗位有哪些篇51、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的&39;有序摆放。6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。13、完成上级交办的其他工作。小区物业职责岗位有哪些篇61、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的工作。2、贯彻执行国家有关物资供应的政策、法规以及上级有关指示、指令，严格执行财经制度和学校的各种规章制度，按照学校下达的任务和要求，完成本部物