2024委托房产买卖中介合同-.docx

编号：__________2024委托房产买卖中介合同-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024委托房产买卖中介合同合同目录第一章：总则1.1条文解释1.2适用范围1.3合同主体定义1.4法律法规1.5合同签订地点和时间第二章：中介服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用第三章：中介方的义务和责任3.1中介方的基本义务3.2信息披露义务3.3尽职调查义务3.4保密义务3.5违规责任第四章：委托方的义务和责任4.1委托方的基本义务4.2提供资料义务4.3支付费用义务4.4违规责任第五章：房产买卖交易流程5.1房源信息收集5.2房源信息发布5.3带看和洽谈5.4签署购房合同5.5交易资金监管5.6产权过户5.7售后服务第六章：房产买卖合同条款6.1房源信息描述6.2交易价格及支付方式6.3交付日期及条件6.4违约责任6.5争议解决方式第七章：费用及支付方式7.1服务费用计算7.2支付时间及方式7.3费用退还及扣除第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：违约责任9.1中介方违约9.2委托方违约9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2调解机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的变更、解除和终止11.1变更条件11.2解除条件11.3终止条件第十二章：合同的生效、失效和续约12.1生效条件12.2失效条件12.3续约条款第十三章：其他约定13.1通知和送达13.2不可抗力13.3附件第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同的附件14.3合同的修订版本合同编号2024001第一章：总则1.1条文解释：本合同的一切条款应以书面形式表达，并按照我国法律法规执行。1.2适用范围：本合同适用于我国境内的一切委托房产买卖中介活动。1.3合同主体定义：本合同的双方主体为委托方和中介方。1.4法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。1.5合同签订地点和时间：本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。第二章：中介服务内容2.1服务项目：中介方提供房源信息收集、发布、带看、洽谈、签署购房合同、交易资金监管、产权过户等服务。2.2服务范围：中介方服务的范围为____省/市/自治区。2.3服务期限：中介方的服务期限为自合同签订之日起至委托方与购房方签署购房合同之日起止。2.4服务费用：中介方的服务费用为房价的__%。第三章：中介方的义务和责任3.1中介方的基本义务：中介方应诚实守信，为委托方提供真实、准确的房源信息。3.2信息披露义务：中介方应对房源的真实性、合法性进行核实，并向委托方披露。3.3尽职调查义务：中介方应对购房方的信用、资金等情况进行尽职调查。3.4保密义务：中介方应对委托方和购房方的个人信息和商业秘密进行保密。3.5违规责任：中介方违反本合同的，应承担相应的违约责任。第四章：委托方的义务和责任4.1委托方的基本义务：委托方应对提供给中介方的房源信息真实性、合法性负责。4.2提供资料义务：委托方应向中介方提供房源的真实、准确、完整的资料。4.3支付费用义务：委托方应在合同约定时间内支付中介服务费用。4.4违规责任：委托方违反本合同的，应承担相应的违约责任。第五章：房产买卖交易流程5.1房源信息收集：中介方应通过合法途径收集房源信息。5.2房源信息发布：中介方应将房源信息真实、准确地发布。5.3带看和洽谈：中介方应安排委托方和购房方进行带看和洽谈。5.4签署购房合同：中介方应协助委托方和购房方签署购房合同。5.5交易资金监管：中介方应对交易资金进行监管，确保资金安全。5.6产权过户：中介方应协助委托方和购房方完成产权过户手续。5.7售后服务：中介方应对购房方的售后服务负责。第六章：房产买卖合同条款6.1房源信息描述：房源信息应包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向、建造年代、配套设施等。6.2交易价格及支付方式：交易价格应包括房价、税费等，支付方式可采取现金、转账等方式。6.3交付日期及条件：交付日期应符合购房合同约定，交付条件应满足购房合同约定的各项条件。6.4违约责任：违约方应承担购房合同约定的违约责任。6.5争议解决方式：争议解决方式可采取和解、调解、仲裁或诉讼等方式。第八章：中介方的义务和责任8.1中介方的基本义务：中介方应诚实守信，为委托方提供真实、准确的房源信息。8.2信息披露义务：中介方应对房源的真实性、合法性进行核实，并向委托方披露。8.3尽职调查义务：中介方应对购房方的信用、资金等情况进行尽职调查。8.4保密义务：中介方应对委托方和购房方的个人信息和商业秘密进