2024商场物业服务合同范本.docx

编号：__________2024商场物业服务合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024商场物业服务合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（物业服务公司）名称及地址1.3合同相关术语定义第二章：物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务质量标准第三章：服务费用3.1物业服务费用构成3.2物业服务费用支付方式3.3物业服务费用调整机制第四章：物业维修与管理4.1物业维护保养4.2物业设施设备管理4.3物业安全管理第五章：绿化与环境管理5.1绿化养护管理5.2环境卫生管理5.3公共区域装修管理第六章：合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条款第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十章：合同的签订与生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间10.3合同副本第十一章：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方服务承诺11.3双方共同遵守的规则第十二章：附件12.1物业服务项目明细表12.2物业服务费用计算明细12.3物业设施设备清单第十三章：补充条款13.1双方约定的其他补充事项13.2补充条款的签订时间13.3补充条款的生效条件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3合同的废止条件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，地址：_________1.2乙方（物业服务公司）名称：_________，地址：_________1.3合同相关术语定义1.3.1甲方：指合同签订的业主或业主代表。1.3.2乙方：指合同签订的物业服务公司。1.3.3物业：指甲方拥有的所有房屋及其附属设施和共有部位。1.3.4物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理服务，包括维修、保养、安全、环境卫生等。第二章：物业服务内容2.1物业服务范围2.1.1物业管理区域：_________2.1.2物业服务项目：_________2.2物业服务项目2.2.1物业设施设备维护：_________2.2.2物业管理：_________2.2.3物业安全保卫：_________2.2.4环境卫生：_________2.2.5绿化管理：_________2.3物业服务质量标准2.3.1服务响应时间：_________2.3.2服务质量要求：_________2.3.3服务满意度指标：_________第三章：服务费用3.1物业服务费用构成3.1.1物业服务基础费用：_________3.1.2物业服务附加费用：_________3.1.3物业服务其他费用：_________3.2物业服务费用支付方式3.2.1支付周期：_________3.2.2支付方式：_________3.2.3支付时间：_________3.3物业服务费用调整机制3.3.1费用调整条件：_________3.3.2费用调整程序：_________3.3.3费用调整周期：_________第四章：物业维修与管理4.1物业维护保养4.1.1设施设备维护保养：_________4.1.2房屋及公共部位维修：_________4.1.3定期检查：_________4.2物业设施设备管理4.2.1设施设备管理责任：_________4.2.2设施设备更新改造：_________4.2.3设施设备维护保养记录：_________4.3物业安全管理4.3.1安全保卫制度：_________4.3.2安全防范设施管理：_________4.3.3安全事故处理：_________第五章：绿化与环境管理5.1绿化养护管理5.1.1绿化养护标准：_________5.1.2绿化植物种植更换：_________5.1.3绿化设施维护：_________5.2环境卫生管理5.2.1环境卫生标准：_________5.2.2垃圾处理：_________5.2.3公共卫生设施维护：_________5.3公共区域装修管理5.3.1装修申请程序：_________5.3.2装修监管：_________5.3.3装修后验收：_________第六章：合同期限6.1合同开始日期：_________6.2合同结束日期：_________6.3合同续约条款6.3.1续约条件：_________6.3.2续约程序：_________6.3.3续约期限：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应