养老产业前景如何_中国养老产业投资分析报告.docx

养老产业前景如何_中国养老产业投资分析报告HYPERLINK"https://www.zhiyanzhan.cn/report?product_id=5829"\h养老产业是为生命长期健康、幸福实现的各种产业和研究提供的服务；养老产业就一定是通过各种生命研发、科学研究、生产应用提供保持和延续生命活力的全方位针对性联通服务。站在“十四五”开局之年，我国养老产业进入深度转折期，正式进入养老全产业链发力起始年。养老政策战略性加码，养老红利加速到来。2021年养老政策总基调为积极应对人口老龄化。作为十四五首年，国家层面连续发布积极应对人口老龄化国家战略举措，明确十四五期间以“一老一小”为重点完善人口服务体系，完善养老服务体系，积极培育银发经济，推动养老事业和养老产业协同发展。至此，养老产业进入“精准发力、多措并举”新阶段，养老行业迎来发展新机遇。中国养老产业发展环境2022年正式迎来老年人口高峰，人口老龄化进入新周期，从快速发展阶段开始转向急速发展阶段。自2022年开始，老年人口正式迈入以“60后”为代表的低龄老年群体规模式增长——未来五年新增1.18亿人（年均新增2360万人）；同时开启在80岁及以上的高龄老年群体的现有人口基础上，未来五年实现人口翻倍。在人口加速变革的当下，未来康养市场消费潜力将进一步被激活。为积极应对人口老龄化，国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要的发布，积极应对人口老龄化正式进入国家战略，以“一老一小”为重点完善人口服务体系，发展普惠托育和基本养老服务体系等一系列目标明确列入“十四五”规划纲要。2021年国家全面启动养老产业化、体系化政策发布，重点围绕核心产业、支持产业、辅助产业的深化改革与产业培育，启动各细分领域产业扶持政策与产业试点。进入2022年，在目标政策导向下，各地方将加快推动各产业细分领域的政策扶持与落地实施。中国养老产业市场规模2021年发布全国第七次人口普查数据显示，低龄康养需求加速到来，未来五年将年均新增低龄老年人2300万人，五年累计新增超1亿人，规模性人口将带动养老消费的变革；另外，长寿时代到来，当前80岁及以上高龄群体规模突破3580万人，未来五年将实现人口翻倍——新增3123万人。同时，未来五年认知症障碍人口规模将达1800万人，空巢老人将达1.45亿人，失能老人规模5000万人等等，不同需求加持下的养老产业市场消费将迎来新变革。根据民政部数据显示，2020年养老机构数量3.8万个，同比增长11%；而社区养老服务机构跃升至29.1万个，同比增长76.3%。预计2022年，养老产业规模将突破9万亿元，2025年实现12万亿元。基于2013-2020年养老相关宏观与产业数据，结合动力学模型，预测未来养老产业规模，2022年养老产业规模将达到9万亿元，2025与2030年将分别突破12万亿元和20万亿元。根据2020-2030年养老产业规模数值计算，2020-2024年养老产业规模复合增长率为8.9%，而2025-2030年养老产业复合增长率为10.8%，意味着未来五年养老产业将提前完成产业孵化，转而迈入产业爆发期。中国养老产业企业发展模式2021年各类企业积极进入，纷纷布局养老领域。2021年养老领域新进入企业众多，围绕四类企业展开，分别为央企/国企类（中康养投资、苏州康养集团、深圳幸福健康产业集团、珠江实业等）、险资类（友邦人寿、招商信诺人寿、交银人寿等）、房企类（星河湾集团、香港佳明集团等）、其他类（格美集团、九芝堂、农米良品、兴动生物科技等）。聚焦探索养老七大模式，形成多条“康养产品线”。2021年企业养老投资主要围绕四大类产业+七大类投资模式+21条康养产品线展开。其中，七大投资模式指社区居家养老、机构养老、综合养老、旅居养老、医护产业、支持产业和辅助产业。如房企聚集“照护+医疗+产业配套”三大类型，险资企业聚集“保险+医养服务”两大业态，运营商重点围绕养老运营管理输出等。其他类企业专注养老产业链深度融合。如适老化改造、医疗照护、健康管理、医疗健康、养老用品、康复等细分领域纵深发展。2022年地方性国有企业将加快入场，聚焦普惠性养老服务供给。2021年陆续发布政策，开展普惠养老城企联动专项行动，至此地方性国企/央企陆续组建成立，集中区域资源发力普惠性养老服务供给。如中康养健投、苏州康养集团、山东颐养健康集团、深圳幸福健康产业集团、北京康养集团等等。中国养老产业未来发展方向养老具有“投入多、产出低，周期长、风险高、回报慢，盈利弱”等特点，养老行业用地难、融资难、盈利难等痛点依然存在，尤其是在“医养融合、医保异地结算、长护险互认、以及养老结构性方面等”问题尤为突出，养老产业痛点与矛盾突出，行业仍需进一步变革。2022年行业痛点应对政策将持续发布，深度攻克关键痛点领域。202