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编号：__________2024全新房屋销售居间协议下载甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024全新房屋销售居间协议合同目录第一章：总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权及使用情况2.3房屋交易条件第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.2居间服务的期限3.3居间服务费用第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋的销售价格4.2支付方式及支付时间4.3定金及尾款的支付第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及时间5.3房屋交付与过户的风险承担第六章：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任的承担第七章：违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九章：合同的履行与变更9.1合同的履行地点和方式9.2合同的变更条件及程序第十章：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一章：隐私保护与信息保密11.1保护隐私与保密信息的原则11.2保密信息的范围和期限第十二章：陈述与保证12.1各方的陈述与保证12.2陈述与保证的有效性第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3法律效力与强制性第十四章：附则14.1合同附件14.2合同的修订与更新14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同编号_________第一章：总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利和义务（1）甲方应保证其对房屋的产权及使用权，并按约定时间交付房屋及相关钥匙。（2）乙方应按约定时间支付购房款项，并配合办理过户手续。（3）乙方购买该房屋后，应合法使用并妥善保管该房屋。1.3协议的生效、变更和解除本协议自各方签字盖章之日起生效。协议的变更或解除应经各方协商一致，并书面签署。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。（2）房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.2房屋产权及使用情况（1）甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。（2）甲方保证该房屋自协议签订之日起至过户完成期间，不得设定新的抵押、出租或出售。2.3房屋交易条件（2）乙方同意一次性支付房价款，或按约定的分期付款方式支付。第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围和内容（1）居间方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的咨询、协商、谈判等服务。（2）居间方负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续。3.2居间服务的期限居间服务期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用（1）居间方收取甲方和乙方的居间服务费为房价款的__________%。（2）居间服务费用支付方式：甲方和乙方应在房价款支付的同时支付居间服务费。第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋的销售价格（1）房价款为人民币__________元整。4.2支付方式及支付时间（1）乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。4.3定金及尾款的支付（1）乙方支付房价款时，应支付定金人民币__________元整。（2）房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，乙方应支付剩余的尾款。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付时间及条件（1）甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。（2）房屋交付时，甲方应保证房屋符合正常居住条件，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施的正常使用。5.2房屋过户手续及时间（1）甲方和乙方应共同向房产交易所申请办理房屋过户手续。（2）甲方和乙方应按照房产交易所的要求，提交相关资料，并配合完成过户手续。5.3房屋交付与过户的风险承担（1）房屋交付后，乙方应承担房屋的一切使用、保管及维修责任。（2）房屋过户手续办理完毕前，房屋的风险由甲方承担。第六章：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证（1）甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、重大设备设施等。（2）房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在七个工作日内进行维修或更换。6.2维修责任的承担（1）房屋交付后，因正常使用导致的维修责任，由乙方承担。（2）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。第八章：争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲