什么是合同变更_类型有哪些_与合同更新的区别分析.docx

什么是合同变更_类型有哪些_与合同更新的区别分析1.合同变更合同变更指合同在执行过程中由于种种原因，双方达成一致意见，需要更改合同，此时执行合同变更功能，修改合同中的部分内容。合同变更前后的内容都要保留，并有合同变更说明，方便今后查询了解合同的全过程。进行合同变更时，对已经审核完成或正在执行的合同进行修改，变更内容包括合同概要信息、标的信息、条款信息等内容。合同的其他信息不需变更，可以在原合同的基础上进行修改。对于要变更的合同，允许用户增加标的分录，允许增加合同条款分录。2.合同变更的原则(1)严控变更合同执行过程中，应尽量减少合同变更。(2)变更事项应符合合同条款中关于变更的定义只有符合变更定义的工作内容，才能以变更形式开展。明确不能变更的情形，应履行新合同签署手续，如新增合同内容与原合同内容没有必然承接关系的。(3)变更定价应尽量做到有价可依若在本合同价格中有相同的，按合同综合单价执行。若在本合同价格中有类似合同综合单价的，参照合同综合单价执行。合同中没有相同或类似的综合单价时，按合同规定的计价依据计算，确保不高于市场价。3.合同变更的类型合同变更从原因与程序上着眼，有如下类型：(1)基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行合同的债务变为损害赔偿债务。(2)在合同因重大误解而成立的情况下，有权人可诉请变更或撤销合同，法院裁决变更合同。(3)在情势变更使合同履行显失公平的情况下当事人诉请变更合同，法院依职权裁决变更合同。(4)当事人各方协商同意变更合同。(5)形成权人行使形成权使合同变更。4.合同变更和合同更新的区别(1)合同变更可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。(2)合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更。但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。(3)合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效。合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。：