什么是经营租赁_与融资租赁的区别有哪些_.docx

什么是经营租赁_与融资租赁的区别有哪些_1.什么是经营租赁经营租赁是一种最为常见的表外融资方法，一般指满足承租人的临时使用资本与产业的需要而安排的“不完全支付”的租赁。与金融租赁相比，经营租赁是更为高阶的形式，也更能体现租赁的优势经营租赁的租赁合同一般可由租赁双方中的任何一方在有效期内通知取消。租赁合同通常是短期的。2.经营租赁的特点(1)可撤销。合同期间,承租人可中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;(2)不足支付。基本租期内,出租人只能从租金中收回设备的部分垫支资本,需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用,方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润;(3)租赁机构不仅提供融资便利,还提供维修管理等项专门服务,对出租设备的适用性、技术性能负责,并承担过时风险,负责购买保险。3.经营租赁与融资租赁的区别有哪些(1)经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方式租入的资产，承租方虽没有所有权，但由于租赁期较长，一般占资产尚可使用年限的75%以上，且一般为一次性租赁，在会计上认为承租方对其拥有控制权。因此，融资租入的资产在会计处理方法上应比照自有固定资产入帐，在帐面确认为资产，同时应按最低租赁付款额确认为负债。在整个租赁期间应对入帐资产计提折旧并核算每期偿付的租金，同时租赁期间发生的一些费用如维修费等也应由承租方承担并入帐处理。另外，在整个会计处理过程还应考虑货币时间价值，再加上融资租赁业务本身的多样性、复杂性，使得整个会计处理过程难度较大。相比之下，经营租赁业务的会计处理就简单得多。以经营租赁方式租入的资产，承租方对其既无所有权，也无控制权，无须将其作为资产入帐，只需核算每期的租金即可。(2)经营租赁能改善财务信息企业对外提供的财务报表是外部相关利益人了解企业财务信息的重要渠道。在合法、保质的前提下，能够更多地提供企业正面的财务信息是每个企业梦寐以求的，而经营租赁能为企业的财务报表添光彩。