2024存量房居间买卖合同模板.docx

编号：__________2024存量房居间买卖合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024存量房居间买卖合同模板合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同的签订地点和时间1.3合同的生效条件1.4合同的解释权第二章：房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋所有权证明2.3房屋现状2.4房屋产权纠纷第三章：买卖双方的基本情况3.1出卖人基本情况3.2买受人基本情况第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2定金支付4.3房屋价款的支付方式4.4支付时间及条件第五章：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户手续5.3过户费用承担5.4房屋交付后的风险承担第六章：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任6.3维修费用承担第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的法律后果第八章：违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任8.3违约金的计算方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3房屋租赁10.4房屋抵押第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二章：合同的签订、生效、终止12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同终止条件第十三章：附则13.1合同的修订13.2合同的解除和终止13.3合同的废止第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.2合同的保管14.3合同的复制合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人1.2合同的签订地点和时间本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同的解释权本合同的解释权归【甲方全称】所有。第二章：房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋位于【省（市）】【区（县）】【街道（路）】【门牌号】号，不动产权证号：【不动产权证号】。2.2房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明。2.3房屋现状房屋现状【描述房屋现状，如：空置、出租等】。2.4房屋产权纠纷如房屋存在产权纠纷，由甲方负责解决。第三章：买卖双方的基本情况3.1出卖人基本情况甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人】联系方式：【联系方式】3.2买受人基本情况乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人】联系方式：【联系方式】第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本房屋成交总价为【总价格】元（大写：【总价格】元整）。4.2定金支付乙方应在签订合同之日起【天数】日内支付定金【定金金额】元。4.3房屋价款的支付方式房屋价款通过银行转账方式支付。4.4支付时间及条件乙方应按照本合同约定的时间和条件支付房屋价款。第五章：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。5.2房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3过户费用承担过户费用由【承担方】承担。5.4房屋交付后的风险承担自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。第六章：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题。6.2房屋维修责任如房屋存在质量问题，甲方负责维修。6.3维修费用承担维修费用由甲方承担。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致。7.2合同解除条件一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。7.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除的后果按照相关法律法规的规定处理。第八章：违约责任8.1出卖人的违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】%。8.2买受人的违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】%。8.3违约金的计算方式违约金按照实际损失计算，但不超过房屋成交价。第九章：争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。9.2仲裁机构仲裁机构为【仲裁机构名称】。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为【法院名称】。第十章：其他约定10.1房屋交易税费房屋交易税费按照相关法律法规的规定承担。10.2房屋保险房屋保险由乙方负责购买。10.3房屋租赁如房屋在过户前出租，租金归乙方所有。10.4房屋抵押甲方保证在本合同签订之日起至过户完成期间，房屋不设抵押。第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二章：合同的签订、生效、终止12.1合同