华润置地是国企吗_华润置地发展历程及股权结构一览.docx

华润置地是国企吗_华润置地发展历程及股权结构一览地产公司是国家经济发展的重要支柱和支撑，其产业版图也时刻影响着金融市场的动向;而作为国内最重要的综合地产开发商之一，华润置地的发展历程是什么样的?股权结构又是什么样的呢?下面就将对华润置地进行简单介绍。华润置地公司简介华润置地有限公司(股票代码：HK1109)于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。华润置地积极践行央企责任，将自身“3+1”一体化业务组合的商业模式与城市发展建设的需求有机结合，在满足城市居民需求的同时，通过具有华润特色的“城市有机更新大片区统筹模式”，为城市建设与运营提供最优解决方案。华润置地于1996年在香港联交所上市，2020年华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司(公司简称：万象生活，股票代码：HK1209)并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，位居行业前十;股东应占溢利298亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩保持稳健增长态势。华润置地积极履行社会责任，响应国家脱贫攻坚和乡村振兴号召，十年来，以“零利润”形式参与十二座华润希望小镇的建设。华润置地企业社会责任发展指数连续七年位列房地产行业第一名，明晟指数MSCI评级为BB级，全球不动产可持续发展指数GRESB评级为四星级，入选香港恒生ESG50指数成份股，被评为在香港上市的较大型公司中ESG表现最好的五十间公司之一。华润置地发展历程1994年，华创入股北京华远，通过财务管控进入地产行业。1996年，改组为华润北京置地有限公司，并于香港联合交易所上市。2000年，启动深圳万象城开发。2002年，更名为华润置地有限公司，确立全国发展战略，开始进入上海、成都。2005年，华润集团重组旗下地产业务，将北京华润大厦、华润上海、华润深圳三家公司及其持有的商业资产注入华润置地，华润置地由住宅发展商转变为综合型地产商。2007-2008年，2007年注入华润建筑、优高雅，2008年注入励致家私,确定了“住宅开发+投资物业+增值服务"的独特生意模式。2010年，营业额突破100亿元，入选香港恒生指数成份股。2014年，发布商业地产战略，致力成为“中国商业地产领导者”。2016年，确定“十三五”期间“销售物业+投资物业+X"的商业模式。2018年，华润深圳湾综合体项目全面落成。2020年，分拆商业运营和物业管理业务，成立华润万象生活有限公司,并正式在香港联合交易所主板挂牌上市。2021年，以城市投资开发运营商的战略定位指引，确定了"3+1”一体化发展的业务组合模式。华润万象生活/华润置地股权结构‍国资委100%控股的华润股份旗下的华润集团分别对CRH(Land)Limited和CommotraCompanyLimited100%控股，而这两家公司分别持有华润置地59.51%和0.04%的股权;华润置地、CRH(Land)Limited和CommotraCompanyLimited分别持有华润万象生活72.29%、1.43%和0.01%的股权。