物业工程主管的职责是什么篇1.docx

物业工程主管的职责是什么篇1职责使人明白做什么、为什么做、如何做以及做到何种程度。写物业工程主管的职责是什么有什么要注意的呢？这里给大家带来物业工程主管的职责是什么，希望对大家有所帮助。物业工程主管的职责是什么篇11、能编写物业项目的工作工程指导书，以及项目的工程服务计划，编制项目的工程预算;2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行;3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;4、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修;5、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核。物业工程主管的职责是什么篇21、全面负责商场的商管、保洁绿化、停车场、消防安全等方面的管理工作;2、负责商场安全、环境、消防工作计划落实，检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制;3、负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理;4、负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作;5、负责商管、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督落实工作，负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作;物业工程主管的职责是什么篇31、负责物业工程部整体工作;2、拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作;3、负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;4、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项;5、负责监管二次装修的管理工作;6、负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改进性工作建议。物业工程主管的职责是什么篇41.负责审核小区住户装修申请;2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续;9.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态;10.负责审核住户维修收费项目和标准;11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果;13.组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题;14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况;处理维修工作中出现的突发事件;15.组织本部门工作人员做好节约能源工作;16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作;17.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务;18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作;19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档;20.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总;及时将相关信息报信息管理员;21.完成领导交办的其他工作。物业工程主管的职责是什么篇51.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。9.制定各级员工考核制度，并组织实施。10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的.行为规范符合管理处要求。1巡查各岗位员工工作状况。14.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正