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广阳家园C、D项目二期工程1#楼 节能工程监理细则 主编: 审批: 北京建工京精大房工程建设监理公司 二零一四年三月 目录 TOC\o"1-3"\u第一部分监理依据 3 第二部分工程概况 4 第三部分节能方面质量控制要点及目标值 6 第四部分监理工作方法及措施 8 第五部分建筑节能分部工程质量验收 28  房山光阳家园C、D项目1#楼节能工程监理细则 一、监理依据 类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国工程建设强制性条文砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002屋面工程技术规范GB50345-2012建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级机检测方法GB/T7106-2008建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007行业混凝土小型空心砌块建筑技术工程JGJ/T14-2011金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2002预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002HYPERLINK"http://www.bjyd.com.cn:8080/yuanda/projectManage/projectStandard/beijingdibiao/DBJ01-80-2003.pdf"\t"_blank"建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-2005预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-2005公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-2007建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009外墙外保温工程施工防火安全技术规程DB11/T729-2010监理合同施工合同施工图纸 二、工程概况 序号项目内容1工程名称广阳家园C、D区项目1#商务办公楼2工程地址北京房山区拱辰街道3建设单位北京绿地京创置业有限公司4设计单位中国建筑设计研究院5工程建设规模20891㎡6工程性质商务办公7结构形式现浇钢筋砼框剪结构8建筑总高度60米。2.1建筑概况 序号项目内容1建筑功能商务办公2建筑特点一字型建筑体型,高层建筑,外立面为石材幕墙、玻璃幕墙3建筑面积(㎡)建筑面积20891㎡占地面积1446㎡4建筑层数地上14层地下3层5地上部分层高m首层6.05二层4.05三~十四层3.96建筑高度±0.000绝对标高m46.2m室内外高差M0.15m7建筑耐火等级建筑耐火等级为一类8墙面保温有基层墙时为60厚岩棉板,无基层墙时为80厚岩棉板9外装修外墙装修幕墙体系为干挂天然石材、玻璃幕墙 门窗工程断桥铝合金保温节能窗屋面工程屋1(不上人屋面);屋2(上人屋面)主入口钢结构雨蓬10内装修顶棚棚1(涂料);棚3(粘贴矿棉板); 棚4(矿棉板吊顶)楼、地面楼4;楼4b楼5b;楼9 楼3;楼4a;楼5;楼6;楼7;楼11;踢脚踢1;踢2内墙内墙1;内墙3;内墙5;内墙6;内墙7;11防水工程屋面3+3㎜厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材外墙一道JS防水涂料厕浴间1.5厚聚合物水泥基防水涂料2.2水电设备工程概况 序号项目名称设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水建筑周围设环状给水管网市政管网直供生活给水干管及立管采用钢塑复合管,支管为 PP-R热熔连接中水用于卫生间冲厕市政管网直供中水干管及立管采用钢塑复合管污水 废水用于卫生间 及厨房UPVC排水管承插连接,机制铸铁管A级柔性连接立管UPVC排水管,撗干管及出户管采用机制铸铁管雨水外排水焊接连接焊接钢管热水由电热水器分散供应公共卫生间和淋浴由电热水器供应,每层开水间设点开水器2消防系统消防消火栓、灭火器、喷淋自动灭火系统全楼各楼层、地下层设置焊接钢管连接、热镀锌钢管连接排烟机械排烟设置排烟系统土建风道报警消火栓均与消防中心连接3通风采暖系统通风机械加压送风公共卫生间、厨房、地下室采暖分为空调采暖和地板采暖系统室内采用低温热水地板采暖4电力系统照明以荧光灯为主树干式配线,导线穿SC管塑料铜线、SC管配电动力、照明柜动力、公用照明计量塑料铜线、电缆SC管