谨慎拆墙打洞.doc

谨慎拆墙打洞有的住户在改造房屋结构时竟然在承重墙、共用部位隔断墙、外用防护墙、抗震墙等墙体上打洞、挖槽甚至干脆去掉部分或整墙体。殊不知危险就这样相伴而来。我国城市楼房的建筑多为混合结构依靠砖墙承重由上至下的力量全部通过墙体来传导。特别是承重墙拆改后无论改动大小其承载力都会变得薄弱。爱惜楼板在各家的装修中楼板可谓备受摧残。试想：楼上的用户铺设瓷砖时为了使其与地面粘结牢固常常把原有地面凿成毛面在铺设过程中又使用过多的砂浆增加了楼板的荷载。即使铺设木地板时也会为固定木龙骨而在原有地面上打孔射钉。而楼板的另一面楼下的用户吊装天花板、加设装饰时也在楼板上随意开孔、打洞、凿钻甚至切断楼板中的受力钢筋使楼板的承重抗震性能减弱。楼板本是楼上楼下两家共享的建筑体一层楼板往往要遭遇两次折磨以后的隔音、防渗漏性能可想而知。为阳台减压拆掉连接阳台的门窗墙或扩大原有门窗尺寸的做法不仅大大降低了建筑物的结构安全而且很容易造成人身事故。阳台的功能被放大使用也同样不可取。例如为增加使用面积而在阳台上安装封闭窗且封闭窗远大于阳台尺寸向外挑；把阳台当作堆积杂物的仓库；把阳台改成厨房或小卧室。这样一来阳台的荷载就大大超出了设计要求超载严重时会导致根部开裂或阳台坠落的恶性事故发生。提示二：材料材料的正确选择是保证装修后的房间“无害、环保、绿色”的前提。越来越多的消费者开始关注板材中的甲醛含量、石材的放射性、防水涂料中的二甲苯等有毒化学物质的含量。甲醛、氨气的释放和放射性污染是家庭装修中比较重要的三个污染源。当人们处于甲醛浓度较高的环境中眼睛、鼻腔以及呼吸道就会发生不适的现象影响身体健康。据最近报道除了石材外甚至在陶瓷制品中也曾经发现过存在着放射性污染。由于氨气和放射性的存在不易察觉因此可以通过专业检测来判断并对污染采取有效解决措施。北京市建筑装饰协会家装委员会提出的《绿色环保家装》倡议书中对部分装饰材料有明确规定其中明令指出：严禁使用107胶及低质油漆、涂料等有害产品；不宜采用矿渣水泥提倡使用硅酸盐水泥；应保证各类木制品、板材、饰面板选用质量好的品牌不使用含甲醛过量的不合格产品。提示三：管道切莫忽视上下水管道及其配套零件的质量同时施工中要求开关、龙头安装平正使用灵活方便；明管刷防锈涂料暗管刷防腐漆；给水管道及附件连接严密经通水试压无渗漏；排水管道应畅通无倒坡、无堵塞、无渗漏地漏应略低于地面。除了上下水管外各个房间的暖气管其实更容易出现问题私自拆装暖气片会破坏暖气整体大循环使楼体采暖效果受到严重影响。厨房中煤气管道的改动更让人提心吊胆如果煤气稍微泄漏或产生火花就会直接威胁全楼居民的生命安全。提示四：用电在用电安全方面《北京市家庭装饰工程质量验收规定》试行本中明确指出：电气布线应采用暗管铺设导线在管内不应有结头和扭结吊顶内不允许有明露导线严禁将电线直接埋入抹灰层内。凡是带插销的线路应使用直径2.5毫米的铜线。采用暗埋的走线方式是正确选择但也要注意安放电线的PVC管的质量千万不要图便宜买假冒的电器件。电源插座及开关是否安全也不容忽视所有电源插座都应远离水源。正规且安全的电路工程应该是插座安装牢固位置正确盖板端正表面清洁紧贴墙面四周无空隙同一房间开关或插座高度一致而且在工程施工完工以后应进行必要的检查和试验如：漏电开关的动作各回路的绝缘电阻以及电器通过灯具试亮、开关试控制等检验合格后方能使用。家庭用电要充分考虑负荷能力可以在装修时适当增加电量不能超负荷运作以免发生意外。此外还要提醒您的是在家装工程竣工时别忘了向施工单位索要一套电气线路竣工图以便于今后进行维修。提示五：防火选择防火耐热性好的装修材料和对易燃物采取妥善防火处理是预防火患的关键。通常石材、铁艺和涂料都不易燃而在选用木材、布艺等易燃物作为室内的装饰材料时应选择经过防火处理的。在装修设计之前就要考虑到防火安全。房间通道不要留得太窄不要在过道的位置上摆放过多的家具以防火灾时阻碍您安全撤离；装修时尽量选用金属、玻璃和防火材料；安装防盗门窗时要考虑到危急时刻人员的疏散和救护等。此外要特别注意家庭装修中的电路施工和电器安装。据统计目前有60％以上的民居起火是由于电线漏电引起的。在摆设家具时注意不要挡住电器总开关在日常生活中还要随时留意电线、开关和插座是否有破损、漏电的现象。