施工中常见问题的预防及处理措施 (2).doc

施工中常见问题的预防及处理措施施工中常见问题的预防及处理措施A内墙抹灰质量细部控制要点对工程管理人员来说提起内墙抹灰大家都不陌生但真正能引起重视的却不多。究其原因就是有一种“假如施工不好也没什么大不了的。实在不行返工。它不象主体工程那么严重。”的心理在作怪。许多操作工人也存在一种“拿着抹子就抹抹上去就是钱”的侥幸心理。殊不知到最后造成的结果是工程大量返工。这不仅使企业和个人受害也给国家和人民的财产造成大量损失。笔者根据多年的施工经验谈一些关于内墙抹灰质量细部控制的要点以供商榷。一、墙柱门口的阴阳角：阴阳角有方正和顺直两项。许多工程施工到贴踢脚板的时候才发现门口、柱角阴阳角不方正；到888涂料施工的时候才发现阴阳角不顺直；最后想得到好的观感除抹灰返工外别无它法结果造成很大的经济损失。假如当初抹灰施工时制作L50×5长50㎝角铁工具顺直阴阳角并用方尺控制阴阳角方正；管理人员经常检查可能不会导致如此后果。二、房间方正：房间找方也非常重要但不少操作工人抹灰时却不进行这项操作。这种情况下假如主体偏差不大的话还好不然到贴地板砖、做水磨石或吊顶施工时就麻烦了。地板砖无论怎么调缝到边留宽度总不能保证一致从而造成水磨石分格再分不方正的严惩后果；吊顶分格咋看也觉得不顺。悔之已晚。三、窗口位置：不少工程铝合金窗安好之后三边缝大小不一、偏差较大。原因是窗口两边抹灰不垂直。窗上口不水平只好返工窗口抹灰。针对这种情况如果当初抹灰时对窗口位置加强控制的话则完全可以避免如此后果。四、门口位置：门口施工时一定要向抹灰工交代吃口宽度特别应注意几个组同时施工的情况。以免抹灰好后各门口抹灰面压门框宽窄不一；另外是门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度避免门框与墙不平行；门框距墙中宽度不一。五、抹灰面层：护壁墙施工时易出现的问题是：罩面白灰膏或素水泥浆施工过迟压面无法压光滑有细小格楞；涂料施工时不得不用砂纸将小格楞磨平既费工又费时。六、梁底水平：许多抹灰工不注意梁底水平的控制以致吊顶施工时吊顶龙骨水平而露出梁。梁底两端距吊顶龙骨明显不平严重影响观感。七、内外墙交接窗口位置：有些工程内墙靠框架柱边齐框架柱边兼做窗边。这时施工时一定要等外墙瓷片排好版后再施工内墙。避免先施工内墙再施工外墙面砖时内外墙在窗口位置不同面。八、墙体踢脚板位置、吊顶标高位置、平整度：打灰工操作的时候刮杆靠尺往往放不到踢脚板位置和吊顶标高位置而使这两个位置平整度欠佳。踢脚板施工时能保证踢脚线上口平直而保证不了踢脚线上口厚薄均匀一致；吊顶施工时能保证接墙龙骨平直而龙骨与墙体间却留有缝隙交工的时候也往往因这两点反复翻修到最后仍达不到满意的结果。最好的办法是抹灰时向操作工仔细交底加强对两位置检查从而避免交工时的麻烦。最后笔者总结多年的施工经验认为按以下三点施工一定能管理好内墙抹灰：⑴内墙抹灰前一定要对操作工人进行详细的交底特别是对细部质量点的控制方面；⑵坚持做样板间；质量不合格队伍坚决不用；⑶施工过程中管理人员要经常对应注意的各个质量点进行检查发现问题马上解决。变形缝部位渗水质量通病与防治现象与危害变形缝两侧墙面洇湿、渗水造成墙体污染发黑发霉影响美观。原因分析⑴变形缝结构不符合规范要求缝内有夹杂物不贯通酿成刚性结构改变了变形缝的性能使建筑物沉降不均匀部分墙体被拉裂。⑵变形缝内嵌填的密封材料质水密性差盖板构造错误不能满足变形缝正常工作导致盖板拉开产生渗漏。预防措施⑴沉降缝基础、圈梁混凝土的变形缝必须断开施工时应采用木板隔开处理。⑵变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物缝内应保持洁净、贯通按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭镀铁盖板的制作应符合变形缝工作应符合变形缝工作构造要求确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固接头处必须是顺水方向压接严密。⑶在外墙变形缝中应设置止水层保证变形缝的水密性。①安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带；②用可变形的金属板作止水层；③填充弹性密封材料作止水层。治理方法⑴原采用弹性材料嵌缝的变形缝应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物缝壁干燥后设置背衬材料分层嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严。⑵原采用金属折板盖缝的变形缝应更换已锈蚀损坏的金属折板折板应顺水流方向搭接搭接长度不应小于40㎜。金属折板应做好防锈处理后锚固在砖墙上螺钉眼宜用与金属折板颜色相近的密封材料嵌填、密封。屋面出入孔渗漏水通病与防治现象及危害屋面出入孔经常渗漏水屋外下雨屋内也跟着下雨人们上下楼很不方便。原因分析1.不上人屋面出入孔时不注意保护防水层将防水层踩坏没有及时进行修补下雨时出现渗漏水现象。2.屋面缺乏管理制度不健全没有专人管理木盖损坏不及时修理下雨时淋到室内。3.水平出入门门向内开门的下槛内低雨水