城镇土地的分等定级.docx
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城镇土地的分等定级城镇土地的分等定级城镇国有土地是指市、县城、建制镇和工矿区范围内属于全民所有的土地,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。那么城镇土地的分等定级呢,一起来了解一下!城镇土地分等定级概述1、土地分等定级的含义和对象(1)土地分等定级的含义是在特定目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程。城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分。(2)城镇土地分等定级的对象城镇建成区和近郊区范围内的所有土地2、土地分等定级与土地估价的关系(1)两者的概念实质(2)两者的关系土地分等
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城镇土地分等定级城镇土地分等定级导语:土地的物理属性(如地形及土壤成份等)对土地的未来盈利能力同样很重要。一块土地的属性可能对于一类投资者来说是优点而对于另一类投资者来说则是缺点。例如,倾斜的山脚地带在农作物种植方面效率低下但用于建造高级别墅却十分理想。同样,大城市外围的大片生地对养殖业的意义远远低于发展郊外住宅区。第一节城镇土地分等定级概述1、土地分等定级的含义和对象(1)土地分等定级的含义是在特定目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程。城镇土地分等定级是土地分等定级的一部